Rodinný dům na klidném místě
Příšovice
Rodinný dům na klidném místě
Nabízím Vám ke koupi zrekonstruovaný rodinný dům na kraji obce Příšovice u Turnova. Nachází se ve slepé ulici, takže tu budete mít naprostý klid a soukromí. Do města se pak dopravíte během pár minut. Z obývacího pokoje budete mít přímý vstup na terasu s velkorysým bazénem a výhledem do vzrostlé zeleně. S parkováním si starosti dělat nemusíte. Kolem domu je dostatek zpevněné plochy a navíc má dům nadstandardní garáž. Lokalita je pak velikým benefitem celkového dojmu tohoto domu. Nachází se na strategickém místě, ať už kvůli pracovní dostupnosti, tak i krásám Českého ráje.
Dispozice a příslušenství
Dispozice domu je 5+1 + lodžie a garáž
Výměra obytné plochy je 150 m2 | Lodžie 8 m2 a garáž 26 m2
Výměra zahrady je 573 m2 | Zastavěná plocha 162 m2
Standardy a interiér
Nabízený dům Vás překvapí svou velikostí. Z venkovního pohledu se jeví jako útulný, ale interiér je velkorysý s dostatkem místností pro početnější rodinu.
V přízemí domu se nachází prostorná vstupní část s dřevěným schodištěm, které propojuje obě podlaží a krbové kamna obloženy designovým kamenem. Srdce domu tvoří obývací pokoj s francouzskými okny a přímým vstupem na terasu s bazénem. Kuchyně je samostatná s dostatkem prostoru pro vícemístný rodinný stůl. Kuchyňská linka je kompletně vybavena spotřebiči (americká lednice, horkovzdušná trouba, vestavěná mikrovlná trouba, myčka, digestoř). Dále se v přízemí nachází dva dětské pokoje, či dětský pokoj a pracovna/pokoj pro hosty a koupelna s rohovou vanou, dvěmi umyvadly, závěsným WC a žebříkovým topením.
Ve druhém patře pak nalezneme mezonetový dětský pokoj, ložnici se vstupem do lodžie a nedokončenou místností, která může sloužit jako budoucí koupelna nebo šatna.
Technické údaje
Vytápění domu je řešeno xxxx, ohřev vody zajištuje xxxx. Zateplení o tloušťce xx proběhlo před xx lety a zajišťuje velmi dobrou izolaci domu. Krbová kamna v přízemí mají výduchy do druhého patra a vytopí téměř celý dům.
Informace
Energetická náročnost budovy je C.
Lokalita a doprava
Příšovice jsou oblíbenou rezidenční obci pro rodinné bydlení, které se nachází na velmi strategickém místě. Za pár minut jízdy autem se dopravíte do města Turnov a především na rychlostní silnici směr Liberec, Hodkovice, Mladá Boleslav, Praha. Druhý důvod, proč jsou Příšovice nad velmi dobrém strategickém místě je okolní příroda a rekreační využití, které lokalita nabízí.
Cena
9.990.000 Kč
Postup prodeje
Domluvení termínu prohlídky
Domluvte si s makléřem termín prohlídky, který Vám vyhovuje.
Prověření bonity
Budete hradit z vlastních zdrojů nebo pomocí hypotečního úvěru?
Rezervace
Po prověření bonity podepíšeme rezervační smlouvu, uhradíte rezervační zálohu a budete mít čas na vyřízení financování.
Kupní smlouva a úschova financí
Jakmile budete mít zajištěny finance, můžeme přistoupit k podpisu kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově financí.
Katastr nemovitostí
Návrh na vklad vlastnického práva vložíme do KN po zaslání celkové kupní ceny do advokátní úschovy. Poté běží lhůta 20+9 dnů
Jste novým majitelem
Jakmile budete na LV zapsán(a) jako nový majitel, zašle advokát finance z advokátní úschovy ve prospěch bankovního účtu prodávajícího.
Předání nemovitosti
Společně se domluvíme na termínu předání nemovitosti a zapsání stavů měřidel do předávacího protokolu.
Přepis energií
Zajistím za Vás přepis elektřiny.