Moderní byty s terasou 

Liberec | Puchmajerova

Moderní byty v TOP lokalitě

Spojíte-li si moderní novostavbu a lokalitu Keilův vrch, může Vás napadnout jen jedna myšlenka: "Tady chci žít." Díky novým sedmi bytovým jednotkám v Puchmajerově ulici se Vám tento "sen" může splnit. V tomto projektu se myslelo i na nejmenší detaily, jako například garážová stání s nabíjecí stanicí pro elektromobily. Dispozičně skvěle řešené byty s neprůchozími pokoji, terasou, nadstandardními materiály a nízkými náklady na provoz, jsou opravdu málo vídaným nájemním bydlením. Ke Keilově vrchu neodmyslitelně patří i krásné výhledy na město a Ještěd. Ze společné střešní terasy budete mít Liberec doslova na dlani. Společná zahrada za domem už jen podtrhuje značku ideál. Bude zde i Váš domov? 

Dispozice, výměry a nájemné

BJ č. 1 | 2+KK 66,25 m2 | terasa 12,82 m2 | Nájemné 17.000 Kč 

BJ č. 2 | 3+KK 84,98 m2 | terasa 6,15 m2 | Nájemné 20.000 Kč

BJ č. 3 | 3+KK 82,25 m2 | terasa 5,77 m2 | Nájemné 19.800 Kč

BJ č. 4 | 3+KK 84,98 m2 | terasa 6,15 m2 | Nájemné 20.200 Kč

BJ č. 5 | 3+KK 82,25 m2 | terasa 5,77 m2 | Nájemné 20.000 Kč

BJ č. 6 | 3+KK 84,98 m2 | terasa 6,15 m2 | Nájemné 20.500 Kč

BJ č. 7 | 3+KK 82,25 m2 | terasa 5,77 m2 | Nájemné 20.300 Kč

7x garážové stání 13 m2 | 7x sklepní kóje 1,9 m2

Interiér

Laciné materiály? To zde rozhodně nečekejte. Majitel si dal záležet na každém detailu. Podlaha je pokryta kvalitní vinylovou podlahou v šedo-stříbrném odstínu. V domě jsou osazena trojskla Rehau, díky kterým Vám neunikne teplo. Pro pocit vzdušnosti bylo na terase zvoleno skleněné deskové zábradlí. Do každé místnosti vstoupíte díky kvalitním dveřím Sapeli s tlumením hlučnosti při zavírání. Milovníci vaření ocení kuchyňské vestavěné spotřebiče značky Whirpool (myčka, horkovzdušná trouba, sklokeramická deska, mikrovlná trouba, lednice a mrazák). Obklady v koupelně dodala společnost Rako. S vlhkostí si nemusíte dělat starosti, při překročení nastaveného limitu v místnosti začne inteligentní systém sám odvětrávat. 

Technické údaje

Vytápění bytu je řešeno pomocí plynového kondenzačního kotle Baxi, který zároveň slouží i k ohřevu vodu. Zmiňovaná trojskla a skvěle zateplený dům jsou ideální kombinací na úsporu energií, zejména na vytápění. Vlastníte-li elektromobil budete nadšeni, jelikož každé parkovací stání má svou nabíjecí stanici. Do areálu domu se dostanete přes automatickou bránu. Každý byt má k dispozici sklepní kóji a jedno místo na nabíjení a uskladnění elektrokola.

Informace

Bytové jednotky jsou k nastěhování po domluvě. Při předání budete seznámeni s technickým zázemím bytu a chodem celého domu. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce podle jim zvolených kritérií. Energetická náročnost budovy je B - velmi úsporná. 

Lokalita a doprava

Není náhodou, že Keilův vrch je jednou ze 3 TOP lokalit v Liberci. Nachází se zde krásné vily s výhledem na Ještěd, cyklostezka, základní škola a dětské hřiště. Navíc je místo považováno za centrum města, přitom zde panuje naprostý klid. Pomalejší chůzí jste za 5 minut v centru města a za 10 minut u vlakového a autobusového nádraží. Na rychlostní silnici se napojíte během 2 minut.

Bytové jednotky

Byt č. 1

K pronájmu

2+KK | 65 m2 | 1.PP | terasa

17.000 Kč + služby

Byt č. 2

Rezervováno

3+KK | 85 m2 | 1. NP | terasa

20.000 Kč + služby

Byt č. 3

Rezervováno

3+KK | 82 m2 | 1. NP | terasa

19.800 Kč + služby

Byt č. 4

Rezervováno

3+KK | 85 m2 | 2. NP | terasa

20.200 Kč + služby

Byt č. 5

Rezervováno

3+KK | 82 m2 | 2. NP | terasa

20.000 Kč + služby

Byt č. 6

Rezervováno

3+KK | 85 m2 | 3. NP | terasa

20.500 Kč + služby

Byt č. 7

Rezervováno

3+KK | 82 m2 | 3. NP | terasa

20.300 Kč + služby

Půdorysy

Služby

  • vodné a stočné 300 Kč/osoba/měsíc
  • elektřina spol. prostor 100 Kč/měsíc
  • úklid společných prostor 200 Kč/měsíc
  • elektřinu a plynu si přihlásí nájemce sám u příslušných dodavatelů

Postup pronájmu

Kontaktovat makléře

Nejrychlejším způsobem je kontaktovat makléře telefonicky, ale samozřejmě můžete i prostřednictvím emailu, či WhatsApp.

Prověření bonity

Makléř má od majitele zadaná kritéria pro ideálního nájemce, proto buďte připraveni na pár otázek, které budou majiteli předány.

Domluvení prohlídky

Domluvte se s makléřem na termínu osobní prohlídky nemovitosti.

Rezervační smlouva

Bude-li se Vám nemovitost líbit a odsouhlasí Vás majitel, tak s Vámi makléř uzavře rezervační smlouvou, uhradíte rezervační zálohu a máte jistotu bydlení.

Nájemní smlouva

Po uhrazení rezervační zálohy Vám bude zaslán na email návrh nájemní smlouvy a předávacího protokolu.

Podpis a předání

S majitelem nemovitosti se sejdeme v bytě, podepíšeme nájemní smlouvu, uhradíte finance a zapíšeme předávací protokol se stavy měřidel a stavu bytu.

Přepis energií

S přepisem elektřiny a plynu si nemusíte dělat starosti. Od Vás budu potřebovat vědět jen výši záloh a číslo účtu, zbytek zajistím. 

Následný servis

Prodloužení nájemní smlouvy, poradenství v průběhu nájemního vztahu, doporučení na služby.

Chcete si domluvit prohlídku nebo zjistit více informací?