Předávací protokol nemovitosti - VZOR ZDARMA  

Předávací protokol je nedílnou součástí každého prodeje a pronájmu nemovitosti. Je tedy nutné uvést kompletní údaje týkající se nejen nemovitosti a účastníků, ale i mnoho dalšího. Bez předávacího protokolu mohou vzniknout zbytečné komplikace. Pojďme se tedy podívat, co by měl  protokol obsahovat a proč je důležitý.

Co má obsahovat?

Údaje předávané nemovitosti

• číslo bytové jednotky / číslo popisné RD
• adresu
• číslo listu vlastnictví
• obec a katastrální území
• parcelní čísla pozemků

Tyto informace získáte z katastru nemovitostí na stránkách cuzk nebo zrychleně na ikatastru.

Údaje účastníků

• jméno a příjmení
• datum narození / rodné číslo
• trvalé bydliště

Předávané klíče od nemovitosti

• seznam všech klíčů
• počet klíčů

Stavy měřičů

• Elektroměr - číslo elektroměru, EAN, stav T1 a T2 v kWh
• Plynoměr - číslo plynoměru, EIC a stav v m3
• Studená voda - číslo vodoměru, stav v m3
• Teplá voda - číslo vodoměru, stav v m3
• Kalolimetr - Je-li kalolimetr na radiátorech, teplo se vyúčtovává poměrově. Máte-li kalolimetr na přívodu tepla, opište všechny stavy.

Stav bytu a vybavení

• Stav - např.: poškrábaná podlaha, nefunkční světlo, poškrábaná vana, rozbité žaluzie, atd.
• Vybavení - např.: kuchyňská linka, osvětlení, pohovka, šatní skříň, atd.

Poznámka: Já osobně vybavení do předávacího protokolu nezapisuji. Máme ho uvedeno v nájemní smlouvě a k tomu napsáno "Fotografie vybavení jsou v úschově u RK a zároveň jsou k dispozici nájemníkovi na disku.".

K čemu předávací protokol potřebujeme?

• Převod elektřiny a plynu z původního odběratele na nového
• Potvrzení o předání nemovitosti
• Podklad pro nájemce i pronajímatele při vyúčtováních a řešení záležitostí
• Převod bytové jednotky u SVJ nebo správcovské firmy