Rekreační nemovitost v nové zástavbě

Nabízíme k prodeji dva stylové domy na jednom pozemku s krásným výhledem na Tanvaldský Špičák a okolní kopce Jizerských hor. Moderní rekreační bydlení v klidné čtvrti Nová Smržovka, kde vznikají nové domy v jedné z nejhezčích částí Smržovky.

Na pozemku se nachází hlavní rodinný dům o dispozici 3+kk s velkorysou terasou a druhý menší domek po kompletní rekonstrukci se saunou a podkrovní ložnicí. Nemovitost nabízí skvělou kombinaci rekreačního bydlení, investice a krátkodobých pronájmů, které zde již aktuálně fungují.

Dispozice a příslušenství

Dispozice hlavního domu 3+KK + podkroví a terasa

Výměra domu 76 m2 + půdní prostory

Dispozice druhého domu 2+KK + terasa

Výměra 56 m2 + terasa

Pozemek celkem 1.021 m2

Standardy a interiér

Na mírně svažitém pozemku s udržovaným trávníkem a krásnou zahradou se nachází soubor dvou staveb, které společně tvoří velmi příjemný celek pro bydlení i rekreaci.

Hlavní rodinný dům

Hlavní stavbou je rodinný dům o dispozici 3+kk, který je řešen jako modulární dům s dřevěnou konstrukcí kolem celé stavby, díky které je dům veden jako rodinný s číslem popisným.

Dominantou domu je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, ze kterého je vstup na velkorysou dřevěnou terasu. Kuchyň je moderní, s praktickým ostrůvkem a je vybavena vestavěnými spotřebiči – lednicí s mrazákem, horkovzdušnou troubou, indukční varnou deskou, digestoří a myčkou.

Dále jsou zde dva samostatné pokoje: dětský pokoj s dvoupatrovou palandou a šatní skříní,  ložnice s manželskou postelí a úložnými prostory

Koupelna nabízí sprchový kout, umyvadlo, toaletu a prostor pro pračku.

Druhý domek

V horní části pozemku se nachází druhý menší domek o zastavěné ploše 28 m², doplněný o velkorysou dřevěnou terasu a podkrovní ložnici.

Stavba prošla kompletní rekonstrukcí a interiér je velmi vkusně a moderně řešen.

V přízemí se nachází: obývací prostor s kuchyňskou linkou a spotřebiči | elektrický krb | prostorná sauna | koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC

Do podkrovní ložnice vedou dřevěné schody.

Technické údaje

Konstrukce hlavního domu je dřevěná, střecha je plechová v šedém provedení, která spolu s dřevěnou konstrukcí vytváří moderní rekreační architekturu.

Vytápění domu je elektrické a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.

Součástí nemovitosti je také kryté parkovací stání pro dvě auta, které se nachází při hranici pozemku směrem do ulice. Parkování je řešeno jako prostorná dřevěná konstrukce s plechovou střechou ve stejném stylu jako hlavní dům, takže celý koncept působí velmi jednotně a esteticky.

Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovodní přípojku.

Informace

V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy je F.