Pozemek v centru je téměř zázrak

Stavební pozemky v širším centru Liberce se téměř neprodávají – jednoduše proto, že tu žádné nejsou. Tato nabídka je tedy výjimečná: rovinatý stavební pozemek o výměře 432 m² v prestižní a klidné lokalitě "zahradního města" v ulici U Jeslí, pár minut chůze od liberecké radnice.

Výměra pozemku

432 m2

Možnost Výstavby

Pozemek je ideální volbou pro ty, kteří nechtějí velký pozemek s náročnou údržbou, ale přesto touží po vlastním prostoru pro terasu, bazén, grilování, relaxaci, okrasné keře či pohodlné parkování. Výměra je komfortní pro každodenní užívání, ale zároveň praktická – bez zbytečných metrů navíc.

Na pozemku je možné postavit dvoupatrový rodinný dům se sedlovou střechou při zastavitelnosti 25 %. Napojení na inženýrské sítě je možné přímo z ulice – elektřina, voda, kanalizace i plyn jsou k dispozici. Terén je rovný, pouze v přední části je potřeba počítat s úpravou pro příjezd, protože pozemek je lehce vyvýšený na zídce. V zadní části se nachází betonový základ po bývalé dílně – ten je možné odstranit nebo zarovnat a založit trávník.

Technický stav a možnosti
Stavební parcela má přístup z obecní komunikace a je určena pro výstavbu rodinného domu. Územní plán umožňuje výstavbu dvoupodlažního objektu se sedlovou nebo šikmou střechou. Okolní zástavbu tvoří solitérní vily a nízkopodlažní domy, což zaručuje nerušené a kvalitní bydlení. Pozemek je územně stabilizovaný a ihned připravený k dalšímu kroku – výstavbě.