Moderní byt v Letňanech
Praha | Nepomuckých
Moderní byt v pražských Letňanech
Projekt Barevné Letňany splňuje veškeré nároky pro moderní a ekologické bydlení a myslí na budoucnost a prostředí, ve kterém žijeme. Díky kvalitnímu provedení a designu získal projekt ocenění "Realitní projekt roku" a 3. místo v prestižní soutěži "Best od Realty - Nejlepší z realit 2013". Nabízený byt 3+KK se nachází ve 3. NP "modrého" domu, jehož součástí je 1 parkovací místo v podzemní garáži a společná zahrada pro děti. Nadstandardní výhodou je vestavěný systém vzduchotechniky s rekuperační jednotkou a orientace lodžie na východní stranu. Lokalita má dobrou dopravní dostupnost a možnost relaxace a sportu v Lesoparku Letňany vzdáleném 5 minut pěší chůzí od domu.
Dispozice a výměry
Dispozičně jako 3+KK s lodžií, garážovým stáním, zahradou a sklepní kójí.
Podlahová plocha bytu 80,9 m2 | Obytná plocha 73,1 m2 | Lodžie 4,3 m2
Chodba 10 m2 | Koupelna 3,6 m2 | WC 1,3 m2 | Pokoj s KK 31,4 m2 | Pokoj 14 m2| Pokoj 11,3 m2 | Spíž 1,5 m2
Interiér
Podlaha bytu je v obytné části pokryta světlou plovoucí podlahou. V koupelně, wc a kuchyni je dlažba. Kuchyňská linka vyhotovena na míru je vybavena spotřebiči BOSH (myčka, horkovzdušná trouba, mikrovlná trouba, lednice s mrazákem, indukční deska) a digestoř. Z kuchyně je vstup do spíže o výměře 1,5 m2. V koupelně je umístěna vana se zástěnou, umyvadlo, připojení na pračku a žebříkové topení. WC je stavebně odděleno. V předsíni je vestavěná šatní skříň. Všechny místnosti jsou osvětleny LED osvícením. Po dohodě s majiteli je možné odkoupení některého vybavení a převzít tak byt částečně vybaven k nastěhování.
Technické údaje
Vytápění je ústřední s možností přitápění vzduchotechnickým systémem s rekuperačními jednotkami. Rekuperační jednotka využívá "odpadního" vzduchu k ohřevu čerstvého, což představuje nezanedbatelnou úsporu energie. Téměř dokonalá tepelná izolace díky oknům s trojskly a vyzdívkou Porotherm. 1 parkovací místo v podzemní garáži s automatickou bránou. Na oknech jsou nainstalovány žaluzie a vyjímatelné sítě proti hmyzu.
Informace
Byt je volný k nastěhování dle domluvy. V případě financování hypotečním úvěrem Vám pomůže náš hypoteční poradce, se kterým je celý proces prodeje domluven a spolupráce tak bude dobře navazovat. Energetická náročnost budovy je B 85 - velmi úsporná.
Fotografie
Lokalita a doprava
Nespornou výhodou je lokalita, ve které se nachází veškerá občanská vybavenost a dobrá dopravní dostupnost. Lesopark Letňany, obchodní centrum Letňany, BB Arena a další.
Cena
Prodáno
Tento byt je bohužel prodaný, ale najdeme Vám podobný. Stačí vyplnit formulář a jakmile se naskytne, budeme Vás informovat.
Postup k prodeje
Domluvení termínu prohlídky
Domluvte si s makléřem termín prohlídky, který Vám vyhovuje.
Prověření bonity
Budete hradit z vlastních zdrojů nebo pomocí hypotečního úvěru?
Rezervace
Po prověření bonity podepíšeme rezervační smlouvu a budete mít čas na vyřízení financování.
Kupní smlouvy a úschova
Jakmile budete mít zajištěny finance, můžeme přistoupit k podpisu kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově.
Katastr nemovitostí
Návrh na vklad vlastnického práva vložíme do KN po zaslání celkové částky do advokátní úschovy. Poté běží lhůta 20 + 9 dní.
Jste novým majitelem
Jakmile budete na LV zapsán jako nový majitel, budou zaslány finance z advokátní úschovy ve prospěch původního majitele.
Předání nemovitosti
Společně se domluvíme na předání nemovitosti a zapsání stavů měřidel.
Přepis energií
Zajistím za Vás přepis energií.