Víkendová oáza klidu

Hledáte místo, kde si skutečně odpočinete, a zároveň oceníte kvalitně udržovanou nemovitost s duší? Právě pro vás máme k prodeji jedinečnou chalupu v Dolní Chřibské, která kombinuje klasickou roubenou architekturu s praktickým zděným řešením. Chalupa má dvě plnohodnotná patra a suterén, kde se nachází garáž, dílna a další úložné prostory – ideální pro kutily i milovníky pořádku.

Dispozice a příslušenství

Dispozice chalupy je 4+1 + komory, dílna a garáž

Celková výměra 180 m2 | Pozemek 657 m2

Standardy a interiér

Interiér chalupy vás okouzlí na první pohled. V přízemí se nachází útulná kuchyně s tradičními kamny, odkud se vůně domova šíří přes přiznané stropní trámy a krásná okna s dřevěnými okenicemi. U velkého dřevěného stolu se pohodlně usadí celá rodina či přátelé. Obývací pokoj je vybaven krbovými kamny s výduchy do horního patra, které zajišťují příjemné teplo v celém domě – ideální pro dlouhé večery u ohně. Ložnice nabízí klid a pohodlí s manželskou postelí, komodou a dvěma skříněmi. V přízemí je dále koupelna se sprchovým koutem, místem pro pračku a oddělenou toaletou.

Po dřevěných schodech vystoupáte do patra, kde vás přivítá předsíň se dvěma postelemi a dvě prostorné ložnice s vícelůžkovým uspořádáním – ideální pro početnější rodinu nebo návštěvy. Podkroví prošlo zdařilou rekonstrukcí: střecha je zateplená a podbití ze světlého smrkového dřeva dodává prostoru příjemnou, svěží atmosféru.

Před vchodem je prostorná dlážděná plocha, na kterou navazují kamenné chodníčky se schůdky. Zahrada je pečlivě udržovaná, s kvalitním trávníkem, dvěma plodícími višněmi, okrasnými keři a stromky.

Na pozemku dále najdete dřevěný zahradní domek na nářadí a nábytek, dřevník a udírnu – ideální zázemí pro venkovní život. Mírně svažitý pozemek přímo vybízí k zimním radovánkám, například sáňkování s dětmi. Příjezdová cesta je štěrková, přístup bez problémů po celý rok.

Technické údaje

Celkový stav nemovitosti je výborný – před třemi lety byla položena nová střecha, vloni byl kompletně zrekonstruován dřevěný plot, který obklopuje celý pozemek. Chalupa je napojena na vodovodní řád. Kanalizace je řešena jímkou s přepadem a vyváží se jednou za 10 let.

Informace

V případě financování hypotečním úvěrem Vám můžeme zdarma poskytnout konzultaci s hypotečním poradcem. Energetická náročnost budovy je G.

Lokalita a doprava

Dolní Chřibská je malebná obec zasazená do klidného podhůří Lužických hor, na samém okraji Národního parku České Švýcarsko. Jedná se o místo, kde se čas zpomaluje a příroda tvoří kulisu každodennímu životu. Obec je obklopena hlubokými lesy, loukami a romantickými zákoutími, která lákají k procházkám, túrám i cyklistickým výletům. Díky své poloze je Dolní Chřibská ideálním výchozím bodem pro objevování pískovcových skal, soutěsek a dechberoucích vyhlídek – například Pravčické brány, Dolského mlýna nebo soutěsky řeky Kamenice. V zimních měsících tu panuje poklidná atmosféra, a okolní kopce jsou vhodné pro běžky či rekreační sáňkování. Samotná obec má vesnický ráz a působí velmi klidně a bezpečně, přesto nabízí dobré spojení do nedaleké Krásné Lípy, Rumburku nebo Děčína. V blízkém okolí najdete nejen přírodní krásy, ale i řemeslné dílny, regionální farmy, kavárny a stylové hospůdky, kde si můžete vychutnat místní produkty i pohostinnost obyvatel. Dolní Chřibská je ideální lokalitou pro všechny, kdo hledají spojení přírody, tradice a opravdového klidu – a přitom nechtějí být úplně odříznuti od civilizace.

Cena

3.890.000 Kč

Chcete si domluvit prohlídku nebo zjistit více informací?