Víkendová oáza klidu

Romantika, klid, říčka pod okny a národní park na dosah. Nabízíme kompletně zrekonstruovanou chalupu v Dolní Chřibské čekající na nového majitele, který ocení poctivou práci, krásné detaily a výjimečnou lokalitu.

Chalupa se nachází v jedné z nejhezčích částí městečka Chřibská – konkrétně v Dolní Chřibské, která je celorepublikově známá svou zachovalou a malebnou architekturou. Tato lokalita leží přímo u hranice Národního parku České Švýcarsko – tedy v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních oblastí v Česku. A tahle chalupa? Ta je připravená rovnou k užívání, bez nutnosti investic.

Dispozice a příslušenství

Dispozice chalupy je 4+1 + sklípek, zahradní domek

Celková výměra 160 m2 | Pozemek 248 m2

Standardy a interiér

Dům prošel kompletní a velmi citlivou rekonstrukcí zhruba před 2–3 lety. Exteriér je částečně roubený a částečně zděný – tak, jak to má být. Roubená část byla šetrně repasována a nově natřená. V kombinaci s bílou fasádou a novými dřevěnými okny působí chalupa elegantně a přitom tradičně. Střecha je zcela nová, včetně zateplení.

Uvnitř najdete krásně zrekonstruované přízemí s atmosférou horské chalupy – nová kuchyň od Oresi včetně všech spotřebičů je doplněná o původní kamna, hlavní obývací pokoj má přiznané smrkové trámy, dřevěnou podlahu a příjemné osvětlení. Nechybí ani prostorná ložnice, vstupní chodba s cihlovou stěnou a přístupem do malého sklepa, a především velká koupelna se sprchovým koutem, samostatným WC, umyvadlem a žebříkovým topením.

Po schodech vystoupáte do podkroví, kde vás uvítá menší odpočinková zóna s posezením a střešním oknem. Navazují dva útulné podkrovní pokoje, ideální pro hosty nebo děti.

Zahrada, byť menší, je perfektně udržovaná, včetně venkovního osvětlení. Najdete zde i druhý menší objekt – zahradní domek sloužící jako dílna, dřevník i úložný prostor. Perličkou je přímý vstup do říčky, která mezi domy protéká – ideální na letní osvěžení nebo otužování.

Technické údaje

Technický stav je výborný – vše je nové nebo zrekonstruované, ať už se jedná o střechu, okna, interiéry, koupelnu nebo kuchyň. Dům je napojen na elektřinu i vodu, topení je řešeno lokálně – kamna, elektrické přímotopy i žebřík v koupelně. Není potřeba žádných dalších investic.

Informace

V případě financování hypotečním úvěrem Vám můžeme zdarma poskytnout konzultaci s hypotečním poradcem. Energetická náročnost budovy je G.

Lokalita a doprava

Dolní Chřibská je malebná obec zasazená do klidného podhůří Lužických hor, na samém okraji Národního parku České Švýcarsko. Jedná se o místo, kde se čas zpomaluje a příroda tvoří kulisu každodennímu životu. Obec je obklopena hlubokými lesy, loukami a romantickými zákoutími, která lákají k procházkám, túrám i cyklistickým výletům. Díky své poloze je Dolní Chřibská ideálním výchozím bodem pro objevování pískovcových skal, soutěsek a dechberoucích vyhlídek – například Pravčické brány, Dolského mlýna nebo soutěsky řeky Kamenice. V zimních měsících tu panuje poklidná atmosféra, a okolní kopce jsou vhodné pro běžky či rekreační sáňkování. Samotná obec má vesnický ráz a působí velmi klidně a bezpečně, přesto nabízí dobré spojení do nedaleké Krásné Lípy, Rumburku nebo Děčína. V blízkém okolí najdete nejen přírodní krásy, ale i řemeslné dílny, regionální farmy, kavárny a stylové hospůdky, kde si můžete vychutnat místní produkty i pohostinnost obyvatel. Dolní Chřibská je ideální lokalitou pro všechny, kdo hledají spojení přírody, tradice a opravdového klidu – a přitom nechtějí být úplně odříznuti od civilizace.

Cena

4.390.000 Kč

Chcete si domluvit prohlídku nebo zjistit více informací?