Zajímavá nemovitost na skvělém místě

Hledáte místo s naprosto výjimečným potenciálem, kde můžete vytvořit něco opravdu unikátního? Právě jste ho našli.

V srdci vyhledávaných Dolánek, na okraji Českého ráje, nabízím soubor staveb na rozsáhlých pozemcích o celkové výměře přes 10 000 m². Nemovitost je ideální pro investory, developery nebo podnikatele, kteří hledají prostor pro realizaci apartmánů, penzionu nebo stylového venkovského bydlení. Dům je samozřejmě možné koupit pro celoroční bydlení a vytvořit si zde rodinné zázemí.

Tahle nabídka není o hotovém domě. Je o příležitosti vytvořit něco výjimečného na místě, které si zamilujete.

Dispozice a příslušenství

Dispozice 1. NP - nebytové prostory o výměře 254 m2 s dvěmi vlastními vstupy a možností napojení na podsklepené prostory s garáží pro zásobování nebo úložné prostory.

Dispozice 2. NP - dvě bytové jednotky - 2+KK, 59,63 m2 | 3+KK, 69,51 m2

Dispozice 3.NP - dvě bytové jednotky - 4+KK, 49,66 m2 | 1+KK 27,08 m2

Standardy a interiér

Jedná se o třípodlažní bytový dům, který nabízí kombinaci komerčního a rezidenčního využití.

V přízemí se nachází nebytové prostory o celkové výměře 254 m², které byly doposud využívány jako kasino. Díky velkému množství oken, samostatnému vstupu a dostatečnému parkování nabízí prostor široké možnosti využití od kanceláří, ordinace, showroomu až po případnou přestavbu na bytové jednotky. Prostor je otevřený, ale nabízí samozřejmě i technické zázemí, sociální zázemí a toalety. Z jedné strany má přímo vstup z ulice, kde je i dostatek oken a z druhé strany má zadní vchod a velkoformátová okna, která prosvítí celý interiér.

Bytové jednotky prošly kompletní rekonstrukcí před 4 roky. Nové rozvody elektřiny, odpadů, vody, zateplení, omítky a další. Podlaha bytových jednotek je pokryta plovoucí podlahou v barvě světlého dřeva, doplněno o bílé soklové lišty. Koupelny jsou v moderním šedém designu a vybaveny umyvadlem, závěsným WC, sprchovými koupit a topnými žebříky. 

Technické údaje

Nemovitost je v původním stavu a je určena ke kompletní rekonstrukci. Přístup k nemovitosti je řešen přes sousední pozemek, přičemž existuje vzájemné užívání přístupů mezi vlastníky. Parkování je ideální řešit na spodní části pozemku s následným přístupem k domu.

K domu bude potřeba zřídit ČOV a studnu. Elektřina je do domu připojena.

Informace

V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy je G.