Novostavba RD na klidném místě

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk, která se aktuálně nachází před kolaudací. Dům byl navržen s důrazem na nízké provozní náklady, komfortní rodinné bydlení a kvalitní technické zpracování. Díky energetické náročnosti třídy B, tepelnému čerpadlu, podlahovému vytápění a kvalitnímu zateplení nabízí úsporné a bezstarostné bydlení na mnoho let dopředu.

Nemovitost se nachází v klidné lokalitě pouhých 7 minut od Mladé Boleslavi, v zástavbě několika rodinných domů, kde si budoucí majitelé užijí dostatek soukromí, minimální provoz a příjemné prostředí pro rodinný život.

Dispozice a příslušenství

Dispozice bytu je 4+KK + koupelna a technická místnost

Výměra domu 110 m2

Plocha pozemku 882 m2

Standardy a interiér

Jedná se o přízemní rodinný dům typu bungalov se sedlovou střechou a praktickou dispozicí 4+kk.

Po vstupu do domu vás přivítá prostorná předsíň. Po levé straně se nachází technická místnost se zázemím pro tepelné čerpadlo a samostatná toaleta s umyvadlem. Hlavní obytnou část tvoří velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Prostor je připraven pro instalaci kuchyňské linky dle představ nového majitele, díky čemuž si každý může vytvořit kuchyň přesně podle svých požadavků.

Dominantou obývacího pokoje jsou velká okna s výhledem do zahrady a přímým vstupem na budoucí terasu, kde bude dokončena zámková dlažba. Celý prostor působí vzdušně, světlým dojmem a nabízí dostatek místa pro rodinný život i setkávání s přáteli.

Dům dále disponuje třemi samostatnými neprůchozími pokoji, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty.

Hlavní koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem a umyvadlem. Interiér koupelny je laděn do moderních bílo-šedých tónů s černými bateriemi a doplňky, které vytvářejí elegantní a nadčasový vzhled.

V celém domě jsou položeny kvalitní vinylové podlahy v dekoru dřeva. Součástí vybavení jsou moderní interiérové dveře značky Porta v béžovém odstínu, kompletní vnitřní osvětlení a praktické posuvné dveře oddělující obytnou část domu.

Pozemek o výměře téměř 900 m² nabízí dostatek prostoru pro bazén, pergolu, dětské hřiště nebo okrasnou zahradu. Součástí pozemku je také zahradní domek. Finální úprava zahrady nebude realizována, což umožňuje novým majitelům vytvořit si venkovní prostor přesně podle vlastních představ.

Celý pozemek je oplocený a vjezd zajišťuje elektrická brána s dálkovým ovládáním.

Technické údaje

Rodinný dům je novostavbou před kolaudací. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě B – velmi úsporná. Dům je kvalitně zateplen a osazen izolačními trojskly. O vytápění se stará tepelné čerpadlo napojené na podlahové vytápění v celém domě. Podlahové krytiny tvoří vinylové podlahy v dekoru dřeva. Součástí jsou moderní interiérové dveře Porta, kompletní osvětlení a příprava pro instalaci kuchyňské linky. Pozemek je kompletně oplocený a vybaven elektrickou vjezdovou bránou s dálkovým ovládáním.

Informace

V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy je B.