Zahrada s novou chatkou
Frýdlant
Zahrada s novou chatkou
Nabízíme Vám ke koupi hezky udržovanou zahradu o výměře 133 m2, jejíž součástí je nově postavená chatka. Nachází se v příjemném prostředí zahrádkářské kolonie ve Frýdlantu v klidné lokalitě ideální k rekreaci. Toto místo je ideální pro víkendový odpočinek i zahrádkaření.
Dispozice a příslušenství
Dispozice chatky obývací část + podkrovní spaní
Výměra pozemku 133
Standardy a interiér
Jedná se o nově postavenou chatku o rozloze 19 m2 se sedlovou střechou bez nutnosti oprav. Před vstupem je krytá terasa, kde je dostatek prostoru pro stůl, lavičku, gril a další vybavení
Spodní část chatky je vybavena kuchyňkou, rozkládací pohovkou, stolkem, skříní a úložným regálem, které zůstává součástí převodu. Ve vrchní části se nachází prostor pro odpočinek. Voda je k dispozici na pozemku (není přivedena do chatky).
Technické údaje
Elektřina je k dispozici. Chatka byla postavena v roce 2025. Ve společných částech kolonie se nachází dvě budovy s WC, koupelnou, společenskou místností a dalším vybavením. Parkování je možné vně areálu, ale příjezd je možný až přímo k zahradě, abyste si mohli vyložit nákup, zahradnické potřeby a další.
Informace
V případě financování hypotečním úvěrem Vám můžeme zdarma poskytnout konzultaci s hypotečním poradcem. Energetická náročnost budovy je G.
Lokalita a doprava
Zahrádkářská kolonie ve Frýdlantu u Liberce se nachází v klidnější části města, kde je zachována přírodní atmosféra a dostatek soukromí. Jednotlivé zahrádky zde bývají menší, často doplněné o jednoduché chatky či dřevěné stavby, které slouží k rekreaci a odpočinku. Lokalita je vymezena územním plánem jako plocha pro zahrádkářskou rekreaci, a proto se zde počítá se stabilním využitím pro tento účel. Do některých parcel je přivedena voda a v blízkosti je také možnost napojení na elektřinu, což zvyšuje komfort užívání. Přístup ke kolonii vede většinou po menších komunikacích nebo pěších cestách, takže zde nepanuje rušná doprava. Zahrádky se nacházejí nedaleko ulice U Nemocnice, tedy v docházkové vzdálenosti od základní občanské vybavenosti Frýdlantu. Díky poloze na okraji města se z části kolonie otevírají výhledy na okolní přírodu, louky a lesy, což přidává na atraktivitě. Prostředí působí klidně, s menší hustotou zástavby, takže mezi jednotlivými zahrádkami je cítit větší odstup a vzdušnost. V dlouhodobých plánech města se s touto lokalitou nadále počítá a některé dokumenty uvádějí i možné dopravní úpravy v jejím okolí. Celkově jde o místo, které spojuje dostupnost městských služeb s možností relaxace a zahradničení v tichém a zeleném prostředí.
Cena
895.000 Kč
Postup prodeje
Domluvení termínu prohlídky
Domluvte si s makléřem termín prohlídky, který Vám vyhovuje.
Prověření bonity
Budete hradit z vlastních zdrojů nebo pomocí hypotečního úvěru?
Rezervace
Po prověření bonity podepíšeme rezervační smlouvu, uhradíte rezervační zálohu a budete mít čas na vyřízení financování.
Kupní smlouva a úschova financí
Jakmile budete mít zajištěny finance, můžeme přistoupit k podpisu kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově financí.
Katastr nemovitostí
Návrh na vklad vlastnického práva vložíme do KN po zaslání celkové kupní ceny do advokátní úschovy. Poté běží lhůta 20+9 dnů
Jste novým majitelem
Jakmile budete na LV zapsán(a) jako nový majitel, zašle advokát finance z advokátní úschovy ve prospěch bankovního účtu prodávajícího.
Předání nemovitosti
Společně se domluvíme na termínu předání nemovitosti a zapsání stavů měřidel do předávacího protokolu.
Přepis energií
Zajistím za Vás přepis elektřiny.