Byt, který si vytvoříte podle vlastních představ

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o výměře 63 m² s lodžií, který se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem v klidné části ulice Gagarinova v Liberci. Byt je v družstevním vlastnictví bez možnosti převodu do osobního. Jeho velikou výhodou je původní stav, který si můžete přetvořit podle vlastních představ k vysněnému bydlení.

Dispozice a příslušenství

Dispozice bytu je 2+1 + lodžie a sklepní kóje

Výměra bytu 63 m2

Nachází se ve 2. NP

Standardy a interiér

Dispozičně se byt skládá z prostorné předsíně s dlažbou, odkud je vstup do uzavřené komory, ideální pro úložný prostor. V kuchyni je původní kuchyňská linka a dostatek místa pro jídelní kout. Ložnice je přístupná z kuchyně i z předsíně, momentálně rozdělená příčkou na dvě menší místnosti, ale původně se jednalo o jeden větší pokoj. Druhý pokoj sloužil jako obývací pokoj se vstupem na lodžii orientovanou na jih, což zajišťuje dostatek světla po celý den. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo, WC a přípojka na pračku. V pokojích jsou plovoucí podlahy a lino. Celkový stav bytu je původní a určený k rekonstrukci, což budoucímu majiteli poskytuje volnost v přestavbě – například na moderní 2+KK nebo praktické 3+KK.

Technické údaje

Panelový dům je udržovaný, s výtahem a společnými prostorami v dobrém stavu. Fasáda je zateplená a dům je napojen na moderní plynovou kotelnu, která slouží jak k vytápění, tak ohřevu vody. Vstup do domu je zabezpečen čipovým systémem a v domě je k dispozici kolárna a kočárkárna.

Měsíční náklady činí 3.152 Kč + elektřina.

Informace

V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Byt je v družstevním vlastnictví aktuálně bez možnosti převodu do OV. Energetická náročnost budovy je C.

Lokalita a doprava

Ulice Gagarinova se nachází v oblíbené a dobře dostupné části města Liberec. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školky, školy, obchody, poštu, lékárnu i restaurace. V těsné blízkosti je také zastávka MHD, díky které se rychle dostanete jak do centra Liberce, tak k nákupním zónám nebo na vlakové a autobusové nádraží. Milovníci zeleně a procházek ocení nedaleké parky, hřiště a cyklostezky. Ulice je klidná a bez větší dopravní zátěže, což přispívá k příjemnému bydlení. V okolí se nachází dostatek parkovacích míst a celkově působí prostředí udržovaným a bezpečným dojmem. Velkou výhodou je také blízkost OC Forum a centra města, kam se dostanete do 10 minut. Lokalita je ideální pro mladé páry, seniory i investory hledající bydlení s dobrou návratností.

Cena

3.590.000 Kč

Chcete si domluvit prohlídku nebo zjistit více informací?