Noblesa, historie a nadčasový design

V srdci Lidových Sadů – nejprestižnější a zároveň nejvyhledávanější části Liberce – se v tichém zákoutí ulice Holého nachází skutečný klenot. V nádherné německé vile z roku 1908, která je dokonalým příkladem dobové architektury, vám exkluzivně nabízíme byt, který se na trhu objevuje jen jednou za mnoho let. A možná už nikdy.

Dispozice a příslušenství

Dispozice bytu je 5+KK + sklep, půdní prostor a zahrada

Výměra bytu 115 m2

Nachází se ve 3. NP

Standardy a interiér

Tento jedinečný byt prošel velmi nákladnou, do detailu promyšlenou rekonstrukcí, která spojila historický charakter domu s prvky komfortního a moderního bydlení.

Za zdobenými vstupními dveřmi se rozprostírá velkorysá předsíň, jak bývalo ve vilové architektuře obvyklé. Prvním dojmem vás okouzlí dřevěná podlaha od rakouského výrobce a na míru vyrobené interiérové dveře o výšce 235 cm s propracovanými dřevěnými obložkami. Vstupní prostor oživuje designová nika z původních cihel se zabudovaným osvětlením – elegantní detail, který napovídá, že celý byt je výjimečný.

Vysoké stropy a neprůchozí pokoje dodávají bytu vzdušnost, soukromí a autentickou atmosféru noblesního bydlení. Dominantou je prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem a dechberoucím výhledem na Ještěd, který vám zůstane navždy – žádná další výstavba před vámi není a nebude. Okenní rámy, ač zcela nové, byly pečlivě zhotoveny truhlářem tak, aby zachovaly původní styl vily.

Celý interiér byl navržen s důrazem na eleganci a funkčnost – světla na míru od renomované firmy, příprava na krbová kamna v obývacím pokoji, ploché designové radiátory a rafinované niky v ložnici i předsíni, které jsou připraveny pro vestavěné úložné prostory nebo knihovny.

V levé části bytu naleznete dva dětské pokoje a hlavní ložnici s útulnou atmosférou. Další pokoj slouží ideálně jako pracovna nebo pokoj pro hosty – možností využití je více.

Koupelna je doslova výkladní skříní moderního designu – obložena velkoformátovou dlažbou Porcelanosa v imitaci přírodního kamene, vybavena dvěma umyvadly s volně stojícími bateriemi a unikátním dubovým nábytkem na míru. Zapuštěná sprchová zástěna sahající až ke stropu je dalším prvkem, který podtrhuje exkluzivitu tohoto prostoru. Samozřejmostí jsou dvě toalety – jedna samostatná a druhá součástí koupelny.

V rámci vlastnictví máte také podíl na krásné, pečlivě udržované zahradě plné zeleně – ideální místo pro relaxaci.

Technické údaje

Byt je vybaven plynovým kondenzačním kotlem, zabezpečovacím systémem Jablotron a videotelefonem.

K bytu náleží nadstandardně velký sklep a půdní kóje, které poskytují dostatek prostoru pro uložení všeho potřebného. Celý dům je ve výborném stavu, společné prostory dýchají historií a atmosférou první republiky. V roce 2024 byla na vile dokončena nová střecha z bobrovek, která nejen ochránila dům na desítky let dopředu, ale zároveň vrátila budově její původní noblesu.

Informace

V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost uvádíme podle zákona jako G.

Lokalita a doprava

Ulice Holého 818 se nachází v samém srdci prestižní čtvrti Lidové Sady v Liberci – klidné, zelené a historicky ceněné lokalitě, která patří mezi nejžádanější adresy ve městě. V těsné blízkosti se nachází oblíbený liberecký lesopark s výletní restaurací Lidové sady a zoologickou i botanickou zahradou, což z této lokality činí ideální místo pro milovníky přírody a klidu.

Současně je ale centrum města vzdálené jen několik minut chůze, a to včetně kaváren, restaurací, škol, kulturních institucí a veškeré občanské vybavenosti. Dopravní dostupnost je výborná – v docházkové vzdálenosti najdete tramvajovou zastávku, ze které se dostanete přímo do centra nebo na vlakové nádraží.

Lokalita Holého kombinuje luxusní rezidenční charakter s blízkostí přírody i městského života – právě to z ní dělá místo, kde se bydlí opravdu výjimečně.

Cena

13.998.600 Kč

Chcete si domluvit prohlídku nebo zjistit více informací?