Ideální startovací byt
Liberec | Staré Město | Husova
Ideální startovací byt
Jedinečná příležitost koupě bytu v cihlovém domě s velkou zahradou a parkováním v srdci Liberce. Byt 2+kk se nachází ve 2. nadzemním podlaží rohového domu z roku 1905, který stojí na křižovatce ulic Husova a Vítězná. Dům nabízí celkem čtyři bytové jednotky a klidné prostředí se zahradou i vyhrazeným parkováním. Navíc je již schválena kompletní renovace fasády, parkovacích stání i zahrady, takže během příštího roku dům získá nový a moderní vzhled, přičemž si zachová svůj historický půvab.
Dispozice a příslušenství
Dispozice bytu je 2+KK
Výměra bytu xx m2
Nachází se ve 2. NP
Standardy a interiér
Byt je řešen velmi prakticky a zároveň flexibilně. Vstupní chodba plynule navazuje na kuchyni s jídelním koutem, která je vybavena horkovzdušnou troubou, sklokeramickou varnou deskou a myčkou nádobí. Koupelna je zařízena sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a přípojkou na pračku i sušičku.
Obývací pokoj je dostatečně prostorný, aby se do něj vešla jak obývací část, tak ložnice i případná pracovna. Velkou výhodou je, že vnitřní dispozice je tvořena příčkami, a proto lze byt libovolně přestavět a přizpůsobit vlastním potřebám. Podlahy jsou z renovovaných dřevěných parket a renovací prošly také interiérové i vstupní dveře. Dřevěná okna podtrhují útulnou atmosféru bytu.Technické údaje
Byt je vytápěn a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Dům je udržovaný a vzhledem k plánované rekonstrukci fasády, parkování a zahrady představuje velmi perspektivní investici do budoucna.
Informace
V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy je G.
Lokalita a doprava
Ulice Husova patří mezi nejžádanější lokality v Liberci. Dům se nachází přímo na rohu ulic Husova a Vítězná (adresa: Vítězná 7621, Liberec), tedy v blízkosti centra města i kompletní občanské vybavenosti. V pěší dostupnosti najdete zastávku MHD, obchody, školy i kavárny. Oblast je navíc známá svou historickou architekturou, která dodává lokalitě jedinečný charakter. Díky blízkosti parku i možnosti využívat zahradu přímo u domu jde o bydlení spojující městský komfort s klidem a zelení.
Cena
3.898.000 Kč
Postup prodeje
Domluvení termínu prohlídky
Domluvte si s makléřem termín prohlídky, který Vám vyhovuje.
Prověření bonity
Budete hradit z vlastních zdrojů nebo pomocí hypotečního úvěru?
Rezervace
Po prověření bonity podepíšeme rezervační smlouvu, uhradíte rezervační zálohu a budete mít čas na vyřízení financování.
Kupní smlouva a úschova financí
Jakmile budete mít zajištěny finance, můžeme přistoupit k podpisu kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově financí.
Katastr nemovitostí
Návrh na vklad vlastnického práva vložíme do KN po zaslání celkové kupní ceny do advokátní úschovy. Poté běží lhůta 20+9 dnů
Jste novým majitelem
Jakmile budete na LV zapsán(a) jako nový majitel, zašle advokát finance z advokátní úschovy ve prospěch bankovního účtu prodávajícího.
Předání nemovitosti
Společně se domluvíme na termínu předání nemovitosti a zapsání stavů měřidel do předávacího protokolu.
Přepis energií
Zajistím za Vás přepis elektřiny.