Moderní 3+KK na skvělém místě

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný byt o dispozici 3+KK a výměře 55 m², který se nachází v klidné lokalitě ulice Zahradní v městské části Růžodol, Liberec. Byt je situován v cihlovém bytovém domě o třech patrech se šesti bytovými jednotkami, což zajišťuje komorní a klidné bydlení. Při rekonstrukci se nešetřilo na kvalitních materiálech ani provedení, díky čemuž vznikl moderní, krásný a elegantní byt, který splňuje nároky na komfortní a nadčasové bydlení.

Dispozice a příslušenství

Dispozice bytu je 3+KK + 2x sklep a parkovací stání

Výměra bytu 55 m2

Výměra sklepů 10 m2

Standardy a interiér

Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí s důrazem na komfort a moderní standard. Po celé ploše je instalováno elektrické podlahové vytápění, které zajišťuje rovnoměrnou tepelnou pohodu. Podlahy jsou řešeny vinylovou krytinou v dekoru přírodního dřeva, která je praktická, odolná a nadčasová. Interiér je designově sjednocen díky bílým interiérovým dveřím, černým klikám a matně černým svítidlům, která dodávají prostoru příjemnou moderní atmosféru a elegantní kontrast. Dominantou interiéru je rohová kuchyňská linka vyrobená na míru od truhláře, která nabízí prostornou pracovní plochu s dostatkem úložného prostoru, vybavená vestavnými spotřebiči – myčkou, lednicí, mrazákem, indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, mikrovlnnou troubou a digestoří. Z obývacího pokoje vstupujete do světlé ložnice, kde je dostatek místa pro manželskou postel i šatní skříň. Dispozice bytu je ideální pro rodinné bydlení – jeden z pokojů lze využít jako plnohodnotný dětský pokoj, do kterého se pohodlně vejde postel i psací stůl. Koupelna je navržena v moderním stylu s kombinací černých prvků a přírodních tónů. Je vybavena sprchovým koutem, žebříkovým topením, designovým dřevěným otevřeným regálem s velkoryse řešeným odkládacím prostorem, umyvadlem a kulatým LED zrcadlem, které prostor krásně rozjasňuje. Výhodou je i samostatné WC, vybavené malým umyvadlem a bidetovou sprškou, což výrazně zlepšuje praktické využití bytu.

Technické údaje

Byt je po kompletní rekonstrukci. Je kompletně vybaven osvětlením a osazen novými okny s izolačními trojskly, která přispívají k úsporám energií i akustickému komfortu. Vytápění všech místností v bytě je řešeno pomocí podlahové vytápění s termostatem v každé místnosti a ohřev vody zajišťuje bojler.

K bytu náleží dva prostorné zděné sklepy, které poskytují dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou je jedno parkovací stání přímo na pozemku, přičemž druhé vozidlo lze parkovat v ulici před domem. V domě je navíc plánováno zateplení objektu a oprava společných prostor, což do budoucna zvýší komfort bydlení i hodnotu nemovitosti.

Informace

V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy je C.