Investiční 1+KK v centru
Jablonec nad Nisou | Jungmannova
Ideální 2+KK s lodžií
Nabízíme k prodeji zcela nově zrekonstruovaný byt 1+KK v centru Jablonce nad Nisou, v ulici Jungmannova. Stylová a kvalitně provedená rekonstrukce, nové vybavení a skvělá poloha z něj dělají ideální investiční příležitost nebo startovní bydlení.
Dispozice a příslušenství
Dispozice bytu je 1+KK + sklep
Výměra bytu 21,8 m2
Nachází se ve 2. NP
6 bytů 1+KK
1+KK 21,8 m2 | REZERVACE
1+KK 26,1 m2 | REZERVACE
1+KK 29,8 m2 | REZERVACE
1+KK 21,8 m2 | REZERVACE
1+KK 26,1 m2 | REZERVACE
1+KK 29,8 m2 | REZERVACE
Standardy a interiér
Bytová jednotka o dispozici 1+KK se nachází ve 2. NP udržovaného bytového domu s nově založeným společenstvím vlastníků, které již zahájilo postupnou renovaci společných prostor a technického zázemí. Samotný byt sousedí s dvěma dalšími 1+KK byty a sdílí s nimi modernizovanou vstupní chodbu, která byla provedena ve stejném stylu jako interiér bytu, takže už při příchodu působí celý prostor čistě a reprezentativně. V bytě proběhla kompletní a velmi citlivá rekonstrukce s důrazem na moderní design a nadčasovost. Podlahy jsou pokryty vinylovou krytinou v odstínu světlého dubu s jemným šedým nádechem, který perfektně ladí s ostatními prvky interiéru. Koupelna je provedena z kvalitních obkladů a dlažby Rako 30×60 v elegantní světle šedé barvě a doplněna matně černými prvky – závěsné WC, sprchový kout s bezbariérovým vstupem a skleněnou zástěnou, sprchový systém s moderní hlavicí, designový otopný žebřík a umyvadlo s úložným nábytkem. Černé detaily se opakují i na osvětlení, které je rozmístěno tak, aby prostor působil útulně, ale zároveň dostatečně prosvětleně. Kuchyňská linka značky Oresi byla vybrána v minimalistickém stylu a je plně vybavena vestavnými spotřebiči – horkovzdušná trouba, elektrický dvouplotýnkový sporák, digestoř a připravené místo na lednici dle vlastního výběru. Celý byt doplňují bílé interiérové dveře Porta s matně černými klikami a kováním, což dohromady vytváří čistý, elegantní a moderní vzhled, který bude působit nadčasově i za mnoho let.
Technické údaje
Byt má vlastní elektrický kotel pro vytápění a bojler pro ohřev vody. V domě jsou zavedené přípojky pro internet i televizní signál. Celkový stav bytu je zcela nový – po rekonstrukci zde ještě nikdo nebydlel, takže nový majitel bude prvním uživatelem.
Informace
V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy je G.
Lokalita a doprava
Ulice Jungmannova se nachází v širším centru Jablonce nad Nisou, jen pár minut chůze od hlavního náměstí. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, školy i zastávky MHD. Nedaleko se nachází jablonecká přehrada, ideální pro volný čas a sport. Lokalita je klidná, přesto perfektně dostupná jak do centra města, tak do Liberce, a je dobře napojená na hlavní silniční tahy. Díky své poloze a provedení je byt skvělou volbou pro vlastní bydlení i investici s rychlým pronájmem.
Cena
REZERVACE
Postup prodeje
Domluvení termínu prohlídky
Domluvte si s makléřem termín prohlídky, který Vám vyhovuje.
Prověření bonity
Budete hradit z vlastních zdrojů nebo pomocí hypotečního úvěru?
Rezervace
Po prověření bonity podepíšeme rezervační smlouvu, uhradíte rezervační zálohu a budete mít čas na vyřízení financování.
Kupní smlouva a úschova financí
Jakmile budete mít zajištěny finance, můžeme přistoupit k podpisu kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově financí.
Katastr nemovitostí
Návrh na vklad vlastnického práva vložíme do KN po zaslání celkové kupní ceny do advokátní úschovy. Poté běží lhůta 20+9 dnů
Jste novým majitelem
Jakmile budete na LV zapsán(a) jako nový majitel, zašle advokát finance z advokátní úschovy ve prospěch bankovního účtu prodávajícího.
Předání nemovitosti
Společně se domluvíme na termínu předání nemovitosti a zapsání stavů měřidel do předávacího protokolu.
Přepis energií
Zajistím za Vás přepis elektřiny.