Pozemek s pěkným výhledem
Liberec | Šimonovice, Minkovice
Pozemek s pěkným výhledem
Nabízíme k prodeji jedinečný stavební pozemek o výměře 1.101 m² v prémiové části obce Mínkovice, v ulici Ke Bříze. Pozemek se nachází v klidném prostředí obklopen novostavbami rodinných domů a pyšní se nádherným výhledem na Liberec a okolní přírodu. Jde o ideální místo pro výstavbu moderního rodinného domu, kde se spojuje komfort, příroda a výjimečná adresa.
Výměra pozemku
Pozemek 1.101 m2 | Příjezdová cesta 177 m2 s podílem 1/4
Možnost Výstavby
Pozemek je rovinný, pravidelně udržovaný a připravený k okamžité výstavbě. Svou výměrou nabízí dostatek prostoru pro stavbu rodinného domu s dispozicí odpovídající charakteru okolní zástavby, ideálně dvoupodlažního se šikmou či sedlovou střechou. Pod pozemkem se rozkládá nezastavitelná louka, která zajišťuje soukromí a krásné výhledy do krajiny. Celkově jde o místo, kde můžete vytvořit moderní a útulný domov s jistotou klidného sousedství.
Technický stav a možnosti
Na pozemek je přivedena elektřina – přípojka je vybudována ve sloupku. K dispozici je také vlastní vrtaná studna. Kanalizace se řeší individuálně formou domovní čističky odpadních vod, jak je v této lokalitě standardem. Příjezd je zajištěn asfaltovou cestou v podílovém vlastnictví se sousedy, která je navíc vybavena veřejným osvětlením.
Lokalita a doprava
Mínkovice patří k oblíbeným lokalitám pro rodinné bydlení v blízkosti Liberce. Ulice K Bříze je klidná a slepá, což zajišťuje minimum dopravního ruchu a bezpečné prostředí pro děti. Lokalita je osazena novostavbami moderních rodinných domů, což působí čistě a reprezentativně. Díky své poloze zde panuje jedinečný klid, a přitom je centrum Liberce dosažitelné autem do 10 minut. V okolí se nachází louky, pole a přírodní zeleň, které podporují zdravý životní styl a možnost sportovního vyžití. Rodiny ocení blízkost škol, školek a občanské vybavenosti v docházkové či krátké dojezdové vzdálenosti. Večery zpříjemňuje výhled na osvětlený Liberec a dominantu Ještěd, což dává bydlení výjimečnou atmosféru. Lokalita má velmi dobrou dopravní dostupnost – napojení na dálnici D10 směrem na Prahu je rychlé a pohodlné. Současně se jedná o místo, kde se dlouhodobě drží vysoký zájem o bydlení, což zajišťuje stabilitu hodnoty pozemků. Mínkovice tak představují ideální kombinaci přírody, klidu a městského komfortu.
Cena
5.225.600 Kč
Postup prodeje
Domluvení termínu prohlídky
Domluvte si s makléřem termín prohlídky, který Vám vyhovuje.
Prověření bonity
Budete hradit z vlastních zdrojů nebo pomocí hypotečního úvěru?
Rezervace
Po prověření bonity podepíšeme rezervační smlouvu, uhradíte rezervační zálohu a budete mít čas na vyřízení financování.
Kupní smlouva a úschova financí
Jakmile budete mít zajištěny finance, můžeme přistoupit k podpisu kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově financí.
Katastr nemovitostí
Návrh na vklad vlastnického práva vložíme do KN po zaslání celkové kupní ceny do advokátní úschovy. Poté běží lhůta 20+9 dnů
Jste novým majitelem
Jakmile budete na LV zapsán(a) jako nový majitel, zašle advokát finance z advokátní úschovy ve prospěch bankovního účtu prodávajícího.
Předání nemovitosti
Společně se domluvíme na termínu předání nemovitosti a zapsání stavů měřidel do předávacího protokolu.
Přepis energií
Zajistím za Vás přepis elektřiny.