3+1 v klidné lokalitě k rekonstrukci

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s lodžií v ulici Konopná v Liberci – v oblíbené části Ruprechtice. Tato lokalita je dlouhodobě vyhledávaná díky své poloze, klidnému prostředí a výborné dostupnosti do centra města. Byt představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení, případně jako investici pro rodinný nájem, kde je stabilní poptávka po větších dispozicích.

Dispozice a příslušenství

Dispozice bytu je 3+1 + sklep a lodžie

Výměra bytu 63 m2

Standardy a interiér

Byt o dispozici 3+1 a výměře 63 m² s lodžií se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem. Dispozice je praktická a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení.

Po vstupu do bytu se nachází předsíň, ze které je přístup do koupelny a na samostatnou toaletu – jádro je původní umakartové, což umožňuje budoucí rekonstrukci dle vlastních představ. Dále navazuje chodba se vstupy do jednotlivých pokojů, přičemž jeden z nich disponuje lodžií.

Součástí bytu je samostatná kuchyně. Obývací pokoj je prostorný a nabízí dostatek místa pro komfortní bydlení. V bytě jsou zachovalé parkety, které lze renovací výrazně zhodnotit. Nemovitost je v původním, ale udržovaném stavu, nově vymalovaná.

Velkým benefitem je komora přímo v bytě, ideální pro uložení věcí, případně ji lze upravit na vestavěnou skříň.

Technické údaje

Bytový dům prošel revitalizací – je zateplený, má plastová okna a udržované společné prostory. Na patře se nachází pouze dva byty, což zajišťuje větší klid a soukromí. V domě je výtah.

Vytápění a ohřev vody je zajištěn centrální plynovou kotelnou. V oknech jsou instalovány žaluzie. K bytu náleží sklepní kóje a k dispozici je také společná kolárna. Měsíční náklady na bydlení jsou nízké.

Měsíční předpis záloh 4.046 Kč (FO 1.451 Kč, fixní náklady 954 Kč, vyúčtovatelné 1.641 Kč)

Informace

V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy je D.