Víkendová oáza klidu
Nové Křečany
Víkendová oáza klidu
Nabízíme k prodeji prostornou a pečlivě udržovanou chalupu vedenou jako rodinný dům, kterou lze využívat k trvalému bydlení i rekreaci. Nemovitost stojí na rozlehlém, krásně upraveném pozemku o výměře 2 763 m², který poskytuje naprosté soukromí a klid.
Dispozice a příslušenství
Dispozice chalupy je 5+1 + sklípek, dílna a kůlna
Celková výměra 180 m2 | Pozemek 2.763 m2
Standardy a interiér
Dům byl dostaven v roce 1994 a po částečné rekonstrukci si zachoval svůj kouzelný, venkovský ráz, přesto nabízí pohodlí modernější stavby. Je částečně podsklepený a hned vedle vstupu má kryté parkovací stání. Přes prostornou terasu s výhledem na zahradu vstoupíte do přízemí, kde se nachází velká předsíň se schodištěm, kuchyně s jídelnou, koupelna, samostatné WC a útulný obývací pokoj. Kuchyně disponuje velkou linkou a dostatkem místa pro rodinné posezení. V koupelně je menší vana a umyvadlo. V patře najdete tři ložnice – jednu samostatnou a dvě průchozí, všechny velmi prostorné a ideální pro větší rodinu či návštěvy. Na pozemku jsou také přístavby – sklad, dílna a kůlna.
Technické údaje
Dům je ve velmi dobrém a pravidelně udržovaném stavu. Napojen je na elektřinu, má vlastní studnu a kanalizace řešena jímkou. Pozemek je oplocený, jeho část je stavební, což dává možnost výstavby dalšího domu či chalupy. Příjezdová cesta je obecní, zajišťující pohodlný a celoroční přístup.
Informace
V případě financování hypotečním úvěrem Vám můžeme zdarma poskytnout konzultaci s hypotečním poradcem. Energetická náročnost budovy je G.
Lokalita a doprava
Nové Křečany 215 leží v klidné části obce Nové Křečany v Ústeckém kraji, nedaleko hranic s Německem. Lokalita je obklopena nádhernou přírodou Českého Švýcarska, která je ideální pro turistiku, cyklovýlety a houbaření. V docházkové vzdálenosti se nachází základní občanská vybavenost – obchod, pošta, školka i restaurace. Do nedalekého Rumburku, kde najdete veškeré služby včetně škol, zdravotní péče a větších nákupních možností, se dostanete autem během několika minut. Dopravní dostupnost je dobrá jak autem, tak regionální autobusovou dopravou. Díky poloze u hranic je snadné využívat i německé obchody a služby. Okolí je klidné, s minimem tranzitní dopravy, což zajišťuje příjemné bydlení i rekreaci. Přírodní krásy, čistý vzduch a pohodová atmosféra dělají z této lokality výjimečné místo pro život i odpočinek.
Cena
4.290.000 Kč
Postup prodeje
Domluvení termínu prohlídky
Domluvte si s makléřem termín prohlídky, který Vám vyhovuje.
Prověření bonity
Budete hradit z vlastních zdrojů nebo pomocí hypotečního úvěru?
Rezervace
Po prověření bonity podepíšeme rezervační smlouvu, uhradíte rezervační zálohu a budete mít čas na vyřízení financování.
Kupní smlouva a úschova financí
Jakmile budete mít zajištěny finance, můžeme přistoupit k podpisu kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově financí.
Katastr nemovitostí
Návrh na vklad vlastnického práva vložíme do KN po zaslání celkové kupní ceny do advokátní úschovy. Poté běží lhůta 20+9 dnů
Jste novým majitelem
Jakmile budete na LV zapsán(a) jako nový majitel, zašle advokát finance z advokátní úschovy ve prospěch bankovního účtu prodávajícího.
Předání nemovitosti
Společně se domluvíme na termínu předání nemovitosti a zapsání stavů měřidel do předávacího protokolu.
Přepis energií
Zajistím za Vás přepis elektřiny.