Pěkné 3+1 se dvěmi lodžiemi

Jablonec nad Nisou | Křišťálová

Pěkné 3+1 se dvěmi lodžiemi

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 o celkové ploše 81 m², který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě na adrese Křišťálová 13, Jablonec nad Nisou. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží panelového domu, jenž prošel kompletní revitalizací, včetně zateplení, výměny oken, nového výtahu a modernizace společných prostor.

Dispozice a příslušenství

Dispozice bytu je 3+1 + dvě lodžie

Výměra bytu 75,7 m2 | Lodžie 3,4 m2 | Sklepní kóje 1,9 m2

Nachází se ve 2. NP 

Standardy a interiér

Byt byl rekonstruován v roce 2017, což zajišťuje komfortní a moderní bydlení. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, ložnici, dětský pokoj, kuchyni s kvalitní kuchyňskou linkou vybavenou spotřebiči a koupelnu se sprchovým koutem a přípojkou na pračku. Toaleta je oddělená. Druhá lodžie nabízí další venkovní prostor, vhodný například pro posezení. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 1,9 m², která poskytuje praktický úložný prostor.

Byt je možné zakoupit včetně stávajícího vybavení, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají nemovitost k okamžitému nastěhování. 

Tento byt je skvělou příležitostí pro rodiny, páry nebo jednotlivce, kteří hledají prostorné bydlení v příjemné a klidné lokalitě.

Technické údaje

Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny pomocí centrální kotelny. Okna jsou plastová. Byt je velmi dobrém stavu.

Informace

V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy je třídy C, což znamená rozumné náklady na provoz domácnosti ve výši 5.027 Kč včetně fondu oprav 2.579 Kč.


Lokalita a doprava

Křišťálová ulice se nachází v klidné rezidenční části Jablonce nad Nisou, v těsné blízkosti zeleně a zároveň s výbornou dostupností všech potřebných služeb. V docházkové vzdálenosti najdete mateřskou a základní školu, obchody, lékaře i zastávky městské hromadné dopravy. Centrum města je pohodlně dosažitelné během několika minut. Lokalita také nabízí příležitosti pro volnočasové aktivity, například procházky či sportovní vyžití v blízkých parcích nebo v okolí Jablonecké přehrady.

Cena

4.290.000 Kč

Postup prodeje

Domluvení termínu prohlídky

Domluvte si s makléřem termín prohlídky, který Vám vyhovuje.

Prověření bonity

Budete hradit z vlastních zdrojů nebo pomocí hypotečního úvěru?

Rezervace

Po prověření bonity podepíšeme rezervační smlouvu, uhradíte rezervační zálohu a budete mít čas na vyřízení financování.

Kupní smlouva a úschova financí

Jakmile budete mít zajištěny finance, můžeme přistoupit k podpisu kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově financí.

Katastr nemovitostí

Návrh na vklad vlastnického práva vložíme do KN po zaslání celkové kupní ceny do advokátní úschovy. Poté běží lhůta 20+9 dnů

Jste novým majitelem

Jakmile budete na LV zapsán(a) jako nový majitel, zašle advokát finance z advokátní úschovy ve prospěch bankovního účtu prodávajícího.

Předání nemovitosti

Společně se domluvíme na termínu předání nemovitosti a zapsání stavů měřidel do předávacího protokolu.

Přepis energií

Zajistím za Vás přepis elektřiny.

Chcete si domluvit prohlídku nebo zjistit více informací?