Atraktivní novostavba ideálního rodinného domu

Moderní architektura, nadstandardní materiály a především dům, který je promyšlený do posledního detailu.

V prémiové části Králova Dvora, Levíně nabízíme moderní dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+kk. Architektonicky výrazná stavba tvořená dvěma kvádry umístěnými nad sebou má jasný koncept a vlastní charakter. Jednotlivé materiály, barvy i technologie na sebe navazují a vytvářejí jeden celek.

Dominantou domu je velkorysý obývací prostor s kuchyní a obrovským HS portálem přes téměř celou stěnu, kterým se interiér propojuje s 55m² terasou a upravenou zahradou.

Jedná se o skutečně nadstandardní nemovitost pro někoho, kdo hledá moderní designové bydlení bez kompromisů.

Dispozice a příslušenství

Dispozice bytu je 5+KK + 3 koupelny, garáž, 2 terasy, technická místnost

Celková plocha domu je 196,89 m2 | Obytná plocha je 159,14 m2 | Garáž 27,41 m2 | + terasa 55 m2

Zastavěná plocha 127,4 m2 | Plocha pozemku 819 m2

Standardy a interiér

Srdcem přízemí je prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a designovou kuchyní na míru. Kuchyň v šedo-šampaňském odstínu doplňuje dekor dubového dřeva a vestavěné spotřebiče. Indukční deska má integrovaný odsavač par, vnitřní části skříněk jsou LED podsvícené a nechybí ani elektricky výsuvná část například pro kávovar.

Stejný design se opakuje v celém domě. Na podlahách je pravé dubové dřevo, interiér doplňují nízké bílé lišty, designová svítidla a bezfalcové dveře v barvě šampaňského v nadstandardní výšce 210 cm. Obývací pokoj dotvářejí krbová kamna s posezením a praktickým místem pro dřevo. Připravená je také instalace pro projektor.

Z obývacího pokoje se přes velkoformátový HS portál vychází přímo na terasu a do zahrady.

V přízemí se dále nachází koupelna se sprchovým koutem v dekoru béžového kamene s bronzovými bateriemi a prostorná ložnice s vlastní koupelnou a přímým vstupem na terasu.

V patře jsou další pokoje, z nichž dva zaujmou prosklením téměř celé čelní stěny a krásnými výhledy do okolí. Nechybí další velká koupelna s vanou i sprchovým koutem. Z horního podlaží je zároveň přístupná terasa s přípravou pro budoucí vířivku nebo saunu.

Na hlavní obytnou část navazuje přibližně 55 m² velká podsvícená terasa a kompletně upravená zahrada se založeným trávníkem a výsadbou.

Zahrada má automatickou závlahu trávníku i samostatnou kapkovou závlahu zeleně. Systém využívá retenční nádrž o objemu 4 m³ s čerpadlem a dešťovým senzorem. Připraveno je také venkovní osvětlení a další část zahrady nabízí posezení s grilem.

Celý pozemek je oplocený. Součástí domu je prostorná garáž pro jeden automobil a další dvě auta lze zaparkovat před domem na zámkové dlažbě.

Technické údaje

Jedná se o zděnou stavbu s kvalitním zateplením. Okna jsou osazena trojskly a podomítkovými venkovními žaluziemi na dálkové ovládání. Fasáda je v moderní bílo šedé barvě doplněna o elegantní venkovní svítidla.

O vytápění se stará tepelné čerpadlo napojené na podlahové vytápění s individuální regulací v jednotlivých místnostech. Komfort během celého roku doplňuje rekuperace a klimatizace. Podlahové vytápění je dokonce i v garáži.

Dům má datové rozvody, přípravu na kamerový systém, fotovoltaiku, wallbox pro elektromobil i zahradní osvětlení. Myslelo se také na budoucí wellness – připravena je instalace pro saunu a na horní terase pro vířivku.

Informace

V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy je B.