Ideální byt k rekonstrukci
Liberec | Perštýn | Na Bídě
Ideální byt k rekonstrukci
Hledáte prostorný byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ? Tento byt 3+1 s lodžií v Liberci je ideální volbou pro ty, kdo chtějí vytvořit svůj vysněný domov. Díky původnímu stavu máte jedinečnou možnost navrhnout si vlastní dispozici i styl interiéru – ať už toužíte po moderním otevřeném prostoru s velkým obývacím pokojem propojeným s kuchyní, nebo dáváte přednost praktickým odděleným místnostem. Byt nabízí dostatek prostoru pro rodinu, pohodlí díky samostatné kuchyni a koupelně s oknem a navíc se nachází v revitalizovaném domě s výtahem. Skvělá lokalita blízko centra města vám zajistí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, přičemž stále zůstáváte v klidném prostředí. Tento byt je příležitostí, jak spojit atraktivní adresu s možností vytvořit si bydlení přesně na míru.
Dispozice a příslušenství
Dispozice bytu je 3+1 + lodžie a sklep
Výměra bytu 63,4 m2 | lodžie 3 m2
Nachází se ve 4. NP
Standardy a interiér
Byt o dispozici 3+1 nabízí velkorysý prostor a díky původnímu stavu i možnost úprav dle vlastních představ. Všechny příčky jsou nenosné, takže si můžete dispozičně uspořádání bytu navrhnout podle svého – ať už preferujete klasické oddělené místnosti, nebo otevřený vzdušný koncept.
Při vstupu do bytu vás přivítá dlouhá předsíň, která poskytuje prostor pro vestavěné skříně, botníky a úložné prostory. Z předsíně vedou vstupy do dvou samostatných pokojů – oba jsou dostatečně prostorné pro manželskou postel, velkou šatní skříň i pracovní stolek, případně lze jeden z pokojů upravit jako dětský pokoj se dvěma postelemi. Ve všech oknech jsou instalované žaluzie.Dominantou bytu je centrální jídelna, která navazuje na obývací pokoj se vstupem na lodžii. Tento prostor je ideální pro rodinné posezení i návštěvy, a díky lodžii si užijete i příjemné chvíle na čerstvém vzduchu. Kuchyně je samostatná, světlá a s oknem, což je pro vaření velká výhoda. Samostatná koupelna s oknem je vybavena vanou, umyvadlem a připojením pro pračku i sušičku. Toaleta je oddělená.
Technické údaje
Byt je v původním stavu, což dává budoucím majitelům možnost provést kompletní rekonstrukci a přizpůsobit si vše na míru. Dům je po revitalizaci – má plastová okna a nový výtah. Měsíční náklady jsou 6.875 Kč z toho FO 1.952 Kč. Zálohy jsou nastavené výší kvůli aktuálním nájemníkům.
Informace
V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy je C.
Lokalita a doprava
Byt se nachází v ulici Na Bídě 565 v Liberci, tedy v lokalitě, která patří mezi praktické a oblíbené části města. Díky blízkosti centra budete mít vše potřebné doslova po ruce. Do historického jádra Liberce dojdete pěšky během několika minut a přitom žijete v klidnějším prostředí s dostatkem zeleně. V okolí se nachází obchody, supermarkety, restaurace i kavárny. Nechybí zde školy, školky ani zdravotnická zařízení, takže jde o ideální místo pro rodiny s dětmi.
Dostupnost MHD je výborná – zastávky jsou v pěší vzdálenosti a snadno se dostanete do všech částí města. Blízkost nájezdu na rychlostní silnici zajišťuje rychlé spojení do Prahy i Jablonce nad Nisou. Sportovní i kulturní vyžití je v lokalitě samozřejmostí – nedaleko najdete plavecký bazén, sportovní haly i populární Tipsport arénu. Okolí nabízí také dostatek parků a zelených ploch pro procházky nebo volnočasové aktivity. Celkově jde o lokalitu, která spojuje klidné bydlení, praktickou dostupnost a kompletní občanskou vybavenost.Cena
4.590.000 Kč
Postup prodeje
Domluvení termínu prohlídky
Domluvte si s makléřem termín prohlídky, který Vám vyhovuje.
Prověření bonity
Budete hradit z vlastních zdrojů nebo pomocí hypotečního úvěru?
Rezervace
Po prověření bonity podepíšeme rezervační smlouvu, uhradíte rezervační zálohu a budete mít čas na vyřízení financování.
Kupní smlouva a úschova financí
Jakmile budete mít zajištěny finance, můžeme přistoupit k podpisu kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově financí.
Katastr nemovitostí
Návrh na vklad vlastnického práva vložíme do KN po zaslání celkové kupní ceny do advokátní úschovy. Poté běží lhůta 20+9 dnů
Jste novým majitelem
Jakmile budete na LV zapsán(a) jako nový majitel, zašle advokát finance z advokátní úschovy ve prospěch bankovního účtu prodávajícího.
Předání nemovitosti
Společně se domluvíme na termínu předání nemovitosti a zapsání stavů měřidel do předávacího protokolu.
Přepis energií
Zajistím za Vás přepis elektřiny.