Vhodný investiční byt

Jablonec nad Nisou | Na Vršku

Vhodný investiční byt

Nabízím Vám ke koupi, za velmi příznivou cenu, byt 1+1 v družstevním vlastnictví, který může sloužit jako startovací bydlení nebo dobrá investice. Je v původním, ale obyvatelném stavu. Nabízí se zde dvě možnosti - lehká úprava interiéru a následné pronajímání nebo kompletní rekonstrukce do moderní podoby pro vlastní účely bydlení. Je možné ponechat aktuální dispozici, případně lehkou úpravou proměnit na 2+KK s menší ložnicí a rozšířenou koupelnou. To už ale necháme na Vás.

Dispozice a příslušenství

Dispozice bytu je 1+1

Výměra bytu 36 m2 | Sklep 3 m2

Standardy a interiér

Původní stav nabízí dvě možnosti - ponechat nebo kompletně zrekonstruovat. To už necháme na Vás. V předsíni se nachází prostor pro velkorysou vestavnou šatní skříň. V současné době je v předsíni umístěna původní policová šatní skříň. V koupelně je umístěna nízká vana se sprchou, WC, připojení na pračku a umyvadlo. Kuchyně je samostatná a vybavena kuchyňskou linkou s elektrickou troubou. 

V obývacím pokoji je dostatek prostoru pro spací a obytnou část. Z oken je pěkný výhled do zeleně.

Změna dispozice by byla možné zrušením předsíně do kuchyně, kde by se tento prostor využil na prodloužení koupelny. Kuchyňská linka by se přemístila mezi dveře v obývacím pokoji a vznikl by zde prostor pro obývací pokoj s jídelním stolem. Současná kuchyně by se proměnila v menší ložnici. 

Technické údaje

Vytápění a ohřev vody je zajištěno dálkově. Okna jsou plastová. Dům je v dobrém a udržovaném stavu.

Informace

V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy uvádíme podle zákona G - nehospodárná.


Lokalita a doprava

Ulice Na Vršku se nachází na kraji Jablonce nad Nisou u Proseče nad Nisou a směrem na Liberec. U domu je tramvajová zastávka, kterou se dopravíte do centra Jablonce nebo do Liberce. Pěší chůzí dojdete do centra města za 10 minut. V okolí je kvalitní občanská vybavenost.

Cena

1.649.000 Kč

Postup prodeje

Domluvení termínu prohlídky

Domluvte si s makléřem termín prohlídky, který Vám vyhovuje.

Prověření bonity

Budete hradit z vlastních zdrojů nebo pomocí hypotečního úvěru?

Rezervace

Po prověření bonity podepíšeme rezervační smlouvu, uhradíte rezervační zálohu a budete mít čas na vyřízení financování.

Kupní smlouva a úschova financí

Jakmile budete mít zajištěny finance, můžeme přistoupit k podpisu kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově financí.

Převod družstevního podílu

Společně zajdeme na bytové družstvo, kde podepíšeme nájemní smlouvu a zažádáme o převod družstevního podílu.

Jste novým majitelem

Jakmile se stanete nájemníkem družstva, budou vyplaceny finance z advokátní úschovy ve prospěch prodávajícího.

Předání nemovitosti

Společně se domluvíme na termínu předání nemovitosti a zapsání stavů měřidel do předávacího protokolu.

Přepis energií

Zajistím za Vás přepis elektřiny.

Chcete si domluvit prohlídku nebo zjistit více informací?