Menší pozemek pro rodinný dům 

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 590 m² v klidné a vyhledávané lokalitě Raspenava – ulice Na Kopečku. Jedná se o rovinatý, kompletně oplocený pozemek situovaný v zástavbě rodinných domů, který nabízí ideální kombinaci soukromí, přírody a zároveň velmi dobré dostupnosti. Pozemek je připravený pro okamžitou realizaci vašeho bydlení bez nutnosti složitých terénních úprav.

Výměra pozemku

590 m2

Možnost Výstavby

Dle územního plánu spadá pozemek do ploch smíšených obytných, což umožňuje výstavbu rodinného domu i menšího bytového domu pro trvalé bydlení. Regulativy dávají dostatečnou flexibilitu pro kvalitní projekt:

• maximálně 2 nadzemní podlaží + podkroví (3 podlaží celkem)
• maximální výška stavby 12 metrů
• koeficient zastavěnosti 15 %
• minimální podíl zeleně 70 %

Pozemek je ideální pro realizaci rodinného domu, ideálně se sedlovou střechou, který zapadne do okolní zástavby.

Inženýrské sítě a infrastruktura

Pozemek je velmi dobře připravený z pohledu napojení na sítě:

• plyn, kanalizace a vodovodní přípojka jsou přivedeny přímo na pozemek
• elektřina je v dosahu – nový majitel si zřídí vlastní přípojku a elektroměrový sloupek

Díky tomu jsou vstupní náklady na výstavbu výrazně nižší a proces realizace rychlejší.