Stavební pozemek, kde budete mít soukromí

Hledáte místo pro výstavbu rodinného domu v klidné lokalitě plné zeleně a zároveň s výbornou dostupností do Liberce? Nabízíme k prodeji dva atraktivní stavební pozemky nacházející se v katastrálním území Krásná Studánka, na pomezí Krásné Studánky a Stráže nad Nisou. Lokalita je vyhledávaná především díky příjemnému prostředí, nové okolní zástavbě rodinných domů a klidnému charakteru bydlení.

Výměra pozemku

Pozemek 1 - 1.787 m2 - 4.980.000 Kč

Pozemek 2 - 2.367 m2 - 5.190.000 Kč

Možnost Výstavby

Dle schválené územní studie je na pozemcích možné realizovat například:

• samostatně stojící rodinný dům,
• dvojdům,
• řadový rodinný dům,
• rodinný dům venkovského charakteru.

Architektonické řešení by mělo respektovat charakter okolní zástavby, kde převažují domy se sedlovými nebo šikmými střechami. Kompletní regulativy a podmínky výstavby jsou součástí schválené územní studie Krásná Studánka III.

Přes pozemky vede vedení velmi vysokého napětí, které je nutné při návrhu stavby respektovat. Ochranné pásmo je zohledněno v územní studii a při vhodném umístění domu nepředstavuje překážku pro výstavbu. Doporučené umístění rodinného domu je v přední části pozemku u příjezdové komunikace, zatímco zadní část pozemku je ideální jako klidová a zahradní část s maximálním soukromím.

Technický stav a možnosti

Elektrická energie je přivedena přímo na pozemek do sloupku. Zásobování vodou je třeba řešit vlastní studnou a odkanalizování domovní čistírnou odpadních vod.

Pro tuto lokalitu byla schválena Územní studie Krásná Studánka III, která mimo jiné počítá s vybudováním nového vodojemu a následným napojením území na veřejný vodovod.