Jedinečná novostavba v Jizerských horách

Nabízíme k prodeji novostavbu horské chalupy s jedinečnou atmosférou, komfortem a moderními technologiemi. V ulici K Dubu v Tanvaldě pro Vás máme výjimečný rodinný dům z roku 2025, který dokonale kombinuje autentický horský styl s vysokým standardem současného bydlení. Dům působí jako luxusní roubenka , přitom splňuje všechny nároky moderního provozu včetně tepelného čerpadla, podlahového vytápění, izolačních trojskel a kvalitního zateplení. Nemovitost je aktuálně úspěšně využívána ke krátkodobým pronájmům, ale zároveň je plnohodnotně zkolaudována jako rodinný dům pro trvalé bydlení. Ať už hledáte vlastní horské bydlení, investiční příležitost nebo reprezentativní chalupu pro rodinu a přátele, tato nemovitost nabízí přesně ten typ atmosféry, který si v Jizerských horách zamilujete.

Dispozice a příslušenství

Dispozice bytu je 6+KK + 3x WC, 2 koupelny, technická místnost, komora

Výměra domu v 1. NP 80,55 m2 a 2. NP 71,91 m2

Zastavěná plocha 112,7 m2 | Plocha pozemku 901 m2

Standardy a interiér

Už při příjezdu vás zaujme samotný vzhled domu. Kombinace bílé fasády, šedé plechové střechy, masivních dřevěných prvků a perfektně upraveného okolí vytváří elegantní horský styl s moderním přesahem. Před domem se nachází velkorysý prostor pro parkování, kde pohodlně zaparkuje až pět nebo šest automobilů, což je obrovská výhoda jak pro větší rodinu, tak například při krátkodobých pronájmech.

Vstup do domu je řešen přes krytou pergolu, díky které projdete do interiéru takzvaně suchou nohou. Pergola zároveň slouží jako příjemné venkovní posezení s možností grilování a navazuje na krásně upravenou zahradu. Součástí pozemku jsou také dva zahradní domky poskytující dostatek úložného prostoru.

V přízemí domu se nachází vstupní předsíň s úložným prostorem, technická místnost s tepelným čerpadlem a zázemím domu, koupelna se sprchovým koutem a infrasaunou a samostatná toaleta. V celém přízemí je položena kvalitní dlažba s podlahovým vytápěním, které zajišťuje maximální komfort během celého roku.

Hlavním srdcem domu je nádherný obytný prostor propojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyňskou část o celkové ploše 48 m2. Celý interiér je laděn do stylu moderní horské chalupy – přiznané dřevěné trámy, dřevěné obložení imitující roubení a pečlivě vybrané materiály vytváří útulnou a velmi příjemnou atmosféru. Dominantou obytného prostoru jsou na míru vyráběná kachlová krbová kamna, která dodávají interiéru jedinečný charakter. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je kompletně vybavena spotřebiči. Z obývací části je zároveň přímý vstup na terasu a zahradu.

Velmi zajímavým designovým prvkem je také útulný prostor pod schodištěm, který slouží jako relaxační kout nebo místo na spaní. Nachází se zde matrace, dekorativní stěrka a celý prostor působí velmi stylově a originálně.

Do druhého patra vede masivní schodiště s betonovou konstrukcí a dřevěnými nášlapy. V horním podlaží se nachází čtyři prostorné pokoje vybavené nábytkem a postelemi, dále koupelna s vanou laděná do elegantních modrých tónů a samostatné WC. Velkým designovým detailem jsou také zakázkově vyráběné dřevěné dveře v modrém provedení, které krásně doplňují celkový charakter interiéru. Podlahy v patře tvoří kombinace vinylu a plovoucích podlah.

Technické údaje

Jedná se o novostavbu rodinného domu z roku 2025, která byla postavena s důrazem na kvalitní materiály, energetickou efektivitu a dlouhodobou bezproblémovou funkčnost. Dům disponuje izolačními trojskly, kvalitním zateplením a obvodovými stěnami s vysokým izolačním standardem. O vytápění se stará moderní tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním. Díky moderním technologiím nabízí nemovitost velmi komfortní a úsporný provoz.

Dům je veden a zkolaudován jako rodinný dům, což umožňuje jak trvalé bydlení, tak rekreační využití nebo pokračování v úspěšném krátkodobém pronájmu. Nemovitost se prodává jako kompletně dokončená a vybavená, bez nutnosti dalších investic.

Informace

V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy je C.