Mezonet v Lidových Sadech

Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt situovaný v jedné z nejkrásnějších a nejvyhledávanějších částí Liberce – v prestižní lokalitě Purkyňova. Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají nadstandardní bydlení s duší, historií i moderním komfortem. Nachází se ve 3. a 4. patře malebné roubenky, která prošla citlivou a důkladnou rekonstrukcí, přičemž si zachovala svůj původní venkovský charakter a atmosféru tradičního řemesla. Dům dýchá klidem a přirozenou elegancí, která je patrná už při vstupu.

Dispozice a příslušenství

Dispozice bytu je 5+KK + sklep, kryté stání a zahrada

Výměra bytu 204 m2 | Zahrada 191 m2 | Stání 14 m2

Nachází se ve 3. NP a 4.NP

Standardy a interiér

Společné prostory domu zaujmou na první pohled – majestátní dřevěné schodiště je centrálním prvkem celé budovy, přirozeně osvětlené velkým zaobleným oknem, které propouští dostatek denního světla a umocňuje vzdušnost prostoru. Celkový dojem dotváří designový závěsný lustr, který celý prostor zútulňuje a zároveň vnáší prvek luxusu. Díky kombinaci dřeva, světla a výšky vzniká atmosféra, která připomíná horskou chatu v alpském stylu – klidná, reprezentativní a harmonická.

Vstup do samotného bytu vede přes prostornou předsíň, která přirozeně navazuje na průchozí obytné místnosti. Dominantou spodního podlaží je rozlehlá jídelna orientovaná na jih, která nabízí nádherné prosvětlení po celý den. Díky své velikosti se zde přímo nabízí možnost propojení s kuchyní – vznikl by tak jeden velkorysý otevřený prostor pro setkávání rodiny a přátel, s dostatkem místa na rozsáhlou kuchyňskou linku, velký jídelní stůl i další vybavení.

Dispozice dále zahrnuje samostatnou kuchyň s kuchyňskou linkou, koupelnu s vanou, umyvadlem a toaletou, obývací pokoj s ozdobným dřevěným stropem a dominantními kachlovými kamny, ložnici a dětský pokoj s vlastní komorou. Mezi místnostmi najdete vysoké masivní dřevěné dveře se stylovým zdobením a keramickými klikami, které podtrhují celkový dojem tradičního, ale kvalitního a vkusně laděného bydlení. Ze vstupní chodby je dále přístup na další samostatné WC a do praktické úložné komory.

Po dřevěném schodišti vystoupáte do horního patra, kde se nachází další ložnice a otevřený obytný prostor vhodný jako pracovna, herna, relaxační zóna či ateliér. Součástí tohoto patra je i další komora, která rozšiřuje úložné možnosti.

Interiér bytu je laděn do přírodních tónů a materiálů. Na podlahách v obytných místnostech je kvalitní plovoucí podlaha, v koupelně dlažba. Dřevěná okna dodávají prostoru autentičnost a zároveň příjemný tepelný komfort. Vytápění zajišťuje plynový kotel, který slouží také k ohřevu vody, a v chladnějších dnech lze využít i atmosféru kachlových krbových kamen.

K bytu náleží prostorný sklep, ideální na uskladnění sportovního vybavení, potravin nebo sezónních věcí. Dalším benefitem je podíl na společné, udržované zahradě, která je obyvateli domu využívána podle jejich potřeb – ke grilování, odpočinku i dětským hrám. K bytu náleží také samostatný pozemek s krytým parkovacím stáním, a v nejbližším čase je plánována instalace automatické vjezdové brány, která zvýší komfort i bezpečí celého objektu.

Technické údaje

Dřevěná okna dodávají prostoru autentičnost a zároveň příjemný tepelný komfort. Vytápění zajišťuje plynový kotel, který slouží také k ohřevu vody, a v chladnějších dnech lze využít i atmosféru kachlových krbových kamen. Aktuální měsíční zálohy jsou 4.000 Kč / 4 osoby a 4.080 Kč FO.

Informace

V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy je D.

Lokalita a doprava

​Purkyňova ulice se nachází v jedné z nejžádanějších a nejmalebnějších částí Liberce. Jde o klidnou vilovou čtvrť s minimálním provozem a skvělou dostupností do centra města. Do historického centra Liberce se dostanete autem do 5 minut, stejně rychle i městskou hromadnou dopravou – v blízkosti je zastávka autobusu i tramvaje. V okolí se nachází několik škol, školek a dětských hřišť, což z této lokality činí ideální místo pro rodinné bydlení. Nedaleko je i obchodní centrum Forum, zoologická a botanická zahrada. Milovníci přírody ocení blízkost Jizerských hor, kam se lze vydat na pěší túru nebo cyklovýlet prakticky od domu. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu – lékárna, pošta, obchody, restaurace i sportovní zařízení. Ulice je lemována vzrostlými stromy a upravenými zahradami, což vytváří příjemnou a harmonickou atmosféru. Díky kombinaci přírody, dostupnosti a občanské vybavenosti patří tato lokalita k nejlépe hodnoceným v rámci celého Liberce. Pokud hledáte bydlení s duší v lokalitě s charakterem, je Purkyňova tou správnou volbou.

Cena

9.326.700 Kč

Chcete si domluvit prohlídku nebo zjistit více informací?