Nové 3+KK s terasou
Jablonec nad Nisou | Raisova
Nové 3+KK s terasou
Nabízíme k prodeji moderní byt 3+KK v novostavbě z roku 2023 v klidné ulici Raisova, jen pár minut od centra. Prostorná terasa s výhledem na město, parkovací místo přímo před domem, francouzská okna s venkovními žaluziemi a kvalitní interiér s kuchyňskou linkou na míru. Skvělá kombinace moderního bydlení a praktické polohy.
Dispozice a příslušenství
Dispozice bytu je 3+KK + terasa a sklep
Výměra bytu 83,2 m2 | lodžie 8,1 m2
Nachází se v 1. NP
Standardy a interiér
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Kuchyňská linka s ostrůvkem je vybavena vestavnými spotřebiči a nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. Světlá vinylová podlaha v kombinaci s černými lištami působí moderně, francouzská okna zajišťují příjemnou světlost po celý den.
Z obývací části se vchází do ložnice a dětského pokoje, obě místnosti jsou dostatečně prostorné. V předsíni najdete technickou místnost s prostorem pro pračku, sušičku a další vybavení. Koupelna s vanou je laděna do kombinace dekoru dřeva a moderní šedé stěrky, toaleta je samostatná.
Technické údaje
Byt je součástí novostavby z roku 2023 s energetickou náročností B a trojskly v oknech, což zaručuje nízké provozní náklady. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynová kotelna. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 3,9 m² a vlastní parkovací místo přímo před domem. Terasa nabízí nejen příjemný prostor pro posezení, ale i hezký výhled na město díky umístění domu ve svahu.
Informace
V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy je B.
Lokalita a doprava
Ulice Raisova se nachází v klidné rezidenční části nedaleko centra Jablonce. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, kavárny, restaurace i kulturní zařízení. Na hlavní náměstí nebo k přehradě se dostanete během pár minut pěšky. Výhodou je i skvělá dopravní dostupnost – zastávky MHD jsou nedaleko, rychlé spojení do Liberce i na dálnici je samozřejmostí. Okolí nabízí dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity, ať už jde o procházky kolem přehrady nebo sportovní vyžití.
Cena
6.278.700 Kč
Postup prodeje
Domluvení termínu prohlídky
Domluvte si s makléřem termín prohlídky, který Vám vyhovuje.
Prověření bonity
Budete hradit z vlastních zdrojů nebo pomocí hypotečního úvěru?
Rezervace
Po prověření bonity podepíšeme rezervační smlouvu, uhradíte rezervační zálohu a budete mít čas na vyřízení financování.
Kupní smlouva a úschova financí
Jakmile budete mít zajištěny finance, můžeme přistoupit k podpisu kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově financí.
Katastr nemovitostí
Návrh na vklad vlastnického práva vložíme do KN po zaslání celkové kupní ceny do advokátní úschovy. Poté běží lhůta 20+9 dnů
Jste novým majitelem
Jakmile budete na LV zapsán(a) jako nový majitel, zašle advokát finance z advokátní úschovy ve prospěch bankovního účtu prodávajícího.
Předání nemovitosti
Společně se domluvíme na termínu předání nemovitosti a zapsání stavů měřidel do předávacího protokolu.
Přepis energií
Zajistím za Vás přepis elektřiny.