Velkorysé 3+KK s terasou
Liberec | Rochlice | Rubínova
Velkorysé 3+KK s terasou
Nabízím Vám ke koupi velkorysý byt 3+KK v projektu Byty Panorama, který patří mezi oblíbené liberecké projekty rezidenčního bydlení. Samotný byt se nachází v předposledním (6.NP) bytového rezidenčního projektu v Rochlicích na strategickém místě. Nespornou výhodou bytu je dobře řešená dispozice a veliká terasa s pěkným výhledem do zeleně. Součástí koupě je garážové stání a sklepní kóje.
Dispozice a příslušenství
Dispozice bytu je 3+KK + terasa, garážové stání, sklep
Výměra bytu 88,5 m2 | terasa 13,44 m2
Nachází se v 6. NP
Standardy a interiér
Při vstupu do bytu se ocitnete ve velkorysé předsíni, kde je prostor pro věšák s botníkem a dále zabudovaná hluboká šatní skříň. Výhodou jsou neprůchozí místnosti a pěkně navržená dispozice. Po celé ploše bytu je plovoucí podlaha ve světlém odstínu dřeva. V koupelně a samostatném WC je dlažba. Interiérové dveře mají standardní výšku a dodala je společnost Sapeli.
Dětský pokoj má výměru 20,37 m2 a je z něj vstup na terasu. V ložnici je dostatek prostoru pro manželskou postel, komodu, noční stolky, pracovní stůl a šatní skříň. Výměra pokoje je komfortních 12,73 m2. Ve všech místnostech jsou velkoformátová okna, díky kterým je interiér bytu krásně prosvětlený po celý den.
V koupelně se nachází prostor pro pračku a sušičku (nad sebe), žebříkové topení a umyvadlo. Vedle koupelny je samostatná toaleta.
V obývacím pokoji s kuchyňským koutem je kompletně vybavena spotřebiči nadstandardně veliká kuchyňská linka V této hlavní místnosti o výměře 31,56 m2 je dostatek prostoru obytnou i jídelní část. Z obytné části je vstup na zmiňovanou terasu o výměře 13,44 m2, kde je příprava pro částečné zastřešení. Budete tu mít dostatek prostoru pro posezení s grilem a a slunění.
Technické údaje
Vytápění a ohřev vody zajištěno centrální plynovou kotelnou. V suterénu domu jsou garážová stání za automatickou bránou na dálkové ovládání.
Informace
V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy je C.
Lokalita a doprava
Ulice Rubínova se nachází v městské části Rochlice v Liberci. Jedná se o dobře strategicky umístěnou lokalitu se skvělou občanskou a dopravní dostupností. V blízkosti je hodně supermarketů. Zároveň se dopravíte autem za 5 minut do centra města a za 10 MHD. Do dvou minutu budete na rychlostní silnici směrem Praha, MB.
Cena
7.290.000 Kč
Postup prodeje
Domluvení termínu prohlídky
Domluvte si s makléřem termín prohlídky, který Vám vyhovuje.
Prověření bonity
Budete hradit z vlastních zdrojů nebo pomocí hypotečního úvěru?
Rezervace
Po prověření bonity podepíšeme rezervační smlouvu, uhradíte rezervační zálohu a budete mít čas na vyřízení financování.
Kupní smlouva a úschova financí
Jakmile budete mít zajištěny finance, můžeme přistoupit k podpisu kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově financí.
Katastr nemovitostí
Návrh na vklad vlastnického práva vložíme do KN po zaslání celkové kupní ceny do advokátní úschovy. Poté běží lhůta 20+9 dnů
Jste novým majitelem
Jakmile budete na LV zapsán(a) jako nový majitel, zašle advokát finance z advokátní úschovy ve prospěch bankovního účtu prodávajícího.
Předání nemovitosti
Společně se domluvíme na termínu předání nemovitosti a zapsání stavů měřidel do předávacího protokolu.
Přepis energií
Zajistím za Vás přepis elektřiny.