Nově zrekonstruované 3+1
Liberec | Staré Město | Ruprechtická
Nově zrekonstruované 3+1
Nabízíme k prodeji nádherný, kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o výměře 66 m² s lodžií orientovanou na jih, sklepní kójí a komorou na patře. Tento byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit v Liberci – Ruprechtické ulici, v těsné blízkosti centra města, s výbornou občanskou vybaveností, klidným prostředím a možností pohodlného parkování.
Dispozice a příslušenství
Dispozice bytu je 3+1 + lodžie + komora a sklep
Výměra bytu 66 m2 | Lodžie 4 m2
Nachází se ve 3. NP | Orientace JV
Standardy a interiér
Byt prošel nákladnou rekonstrukcí, která byla provedena s důrazem na moderní design, funkčnost a kvalitní materiály. Dispozice je ideálně řešená – všechny pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje maximální soukromí a komfort pro čtyřčlennou rodinu.
Podlahy jsou pokryty elegantním vinylovým povrchem v odstínu světlého dřeva, který dodává interiéru příjemnou atmosféru. Vstupní bezpečnostní dveře od firmy Porta v betonové imitaci nejen skvěle vypadají, ale zároveň poskytují vyšší bezpečnost. Interiérové dveře Porta ve světle šedé barvě s matně černým kováním harmonicky doplňují celkový moderní styl bytu.
Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči – myčka, digestoř, indukční deska, mikrovlnná trouba, lednice a mrazák. Vrchní část kuchyňské linky je laděna do světle šedé barvy, což skvěle ladí s interiérovými dveřmi a vytváří ucelený estetický dojem.
Koupelna je skutečnou designovou lahůdkou. Dominují zde velkoformátové obklady 60 x 60 cm, elegantní sprchový kout s matně černým sprchovým systémem a stylové matně černé umyvadlo umístěné na dubové desce. Celkový dojem podtrhuje kulaté LED zrcadlo, otopný matně černý žebřík a závěsné WC. K dispozici je také připojení na pračku a sušičku.
Ve všech místnostech jsou osazena moderní černá LED svítidla, která dodávají prostoru jedinečnou atmosféru a dostatek světla.
Technické údaje
Vytápění a ohřev vody je zajištěno pomocí elektrického kotle. Okna jsou plastová a v domě je výtah. Společné prostory domu jsou ve skvěle udržovaném a čistém stavu. Samotný byt prošel kompletní rekonstrukcí.
Parkování je možno v okolí domu zdarma.
Informace
V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetickou náročnost budovy je C.
Lokalita a doprava
Lokalita Ruprechtická v Liberci je vyhledávaná pro svou blízkost k centru města, a přitom nabízí klidné prostředí s dostatkem zeleně a možností pohodlného parkování. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportovní vyžití.
Cena
5.690.000 Kč
Postup prodeje
Domluvení termínu prohlídky
Domluvte si s makléřem termín prohlídky, který Vám vyhovuje.
Prověření bonity
Budete hradit z vlastních zdrojů nebo pomocí hypotečního úvěru?
Rezervace
Po prověření bonity podepíšeme rezervační smlouvu, uhradíte rezervační zálohu a budete mít čas na vyřízení financování.
Kupní smlouva a úschova financí
Jakmile budete mít zajištěny finance, můžeme přistoupit k podpisu kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově financí.
Katastr nemovitostí
Návrh na vklad vlastnického práva vložíme do KN po zaslání celkové kupní ceny do advokátní úschovy. Poté běží lhůta 20+9 dnů
Jste novým majitelem
Jakmile budete na LV zapsán(a) jako nový majitel, zašle advokát finance z advokátní úschovy ve prospěch bankovního účtu prodávajícího.
Předání nemovitosti
Společně se domluvíme na termínu předání nemovitosti a zapsání stavů měřidel do předávacího protokolu.
Přepis energií
Zajistím za Vás přepis elektřiny.