Ideální 2+KK s lodžií
Liberec | Rochlice | Seifertova
Ideální 2+KK s lodžií
Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 2+KK s lodžií po částečné rekonstrukci, nacházející se v oblíbené a kompletně revitalizované lokalitě sídliště Dobiášova v Liberci – Rochlicích. Byt je ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování, bez nutnosti dalších investic.
Dispozice a příslušenství
Dispozice bytu je 2+KK + lodžie a sklep
Výměra bytu 42 m2 | lodžie 3 m2
Nachází se v 6. NP
Standardy a interiér
Při vstupu do bytu vás přivítá menší předsíň, která i přes své kompaktní rozměry nabízí dostatek prostoru pro dvě šatní skříně. Součástí předsíně je také vstup do komory, kterou lze snadno přeměnit na praktickou šatnu. Podlahy jsou řešeny kombinací plovoucí podlahy v obytných místnostech a dlažby v kuchyni. Obývací pokoj je propojený s kuchyňským koutem, vybaveným kuchyňskou linkou včetně spotřebičů a doplněným barovým pultem, který odděluje kuchyňskou část od plnohodnotného obývacího prostoru. Koupelna má nově vybudované zděné jádro a je vybavena menší vanou se sprchovou zástěnou, WC, umyvadlem a přípojkami pro pračku i sušičku. Ložnice je prostorná a kromě místa pro manželskou postel zde pohodlně umístíte pracovní kout i šatní skříň. Z ložnice je vstup na lodžii s posuvným zasklením, díky kterému ji lze využívat i v chladnějších měsících.
Technické údaje
Byt se nachází v kompletně revitalizovaném panelovém domě – nová fasáda, zateplení, plastová okna, renovované společné prostory, nový výtah, vstupy i střecha. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově, což zajišťuje pohodlný a bezstarostný provoz.
Informace
V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy je C.
Lokalita a doprava
Ulice Seifertova 901 spadá do městské části Liberec VI – Rochlice, která je známá svou výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V okolí naleznete supermarkety, menší obchody, školy, školky, lékaře i sportovní a volnočasová zařízení. Přímá blízkost autobusových zastávek zajišťuje pohodlné spojení do centra Liberce i dalších částí města, kam se dostanete během několika minut. Autem je možné během 7 minut dojet do historického centra a díky blízkému napojení na silnici I/35 je rychlá dostupnost i na Prahu, Jablonec nad Nisou a další směry. Lokalita je plná zeleně, dětských hřišť a parků, což ocení rodiny i aktivní lidé. Celé sídliště prošlo v posledních letech modernizací, která proměnila veřejné prostory na čisté, bezpečné a esteticky příjemné prostředí.
Cena
3.529.700 Kč
Postup prodeje
Domluvení termínu prohlídky
Domluvte si s makléřem termín prohlídky, který Vám vyhovuje.
Prověření bonity
Budete hradit z vlastních zdrojů nebo pomocí hypotečního úvěru?
Rezervace
Po prověření bonity podepíšeme rezervační smlouvu, uhradíte rezervační zálohu a budete mít čas na vyřízení financování.
Kupní smlouva a úschova financí
Jakmile budete mít zajištěny finance, můžeme přistoupit k podpisu kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově financí.
Katastr nemovitostí
Návrh na vklad vlastnického práva vložíme do KN po zaslání celkové kupní ceny do advokátní úschovy. Poté běží lhůta 20+9 dnů
Jste novým majitelem
Jakmile budete na LV zapsán(a) jako nový majitel, zašle advokát finance z advokátní úschovy ve prospěch bankovního účtu prodávajícího.
Předání nemovitosti
Společně se domluvíme na termínu předání nemovitosti a zapsání stavů měřidel do předávacího protokolu.
Přepis energií
Zajistím za Vás přepis elektřiny.