Ideální rodinný dům
Liberec | Karlinky | Strakonická
Ideální rodinný dům
Rodinný dům na adrese Strakonická 131 v Liberci nabízí vše, co si náročná rodina může přát – klidné bydlení ve slepé ulici, prostorný interiér, perfektní stav a nádhernou zahradu s výhledem na Ještěd. Jedná se o dvoupatrový dům s dispozicí 6+KK, který byl postaven v roce 2005 a od té doby je pečlivě udržován v perfektní kondici. Dominantou nemovitosti je zahrada o výjimečné rozloze 1.484 m², která je rozdělena do tří samostatných zón s bohatou vzrostlou zelení, maximálním soukromím a dostatkem prostoru pro relaxaci i rodinné aktivity.
Dispozice a příslušenství
Dispozice domu je 6+KK + technická místnost, zimní zahrada a garáž
Celková výměra 151,2 m2 | Pozemek 1.484 m2
Standardy a interiér
V přízemí najdete vstupní předsíň, koupelnu se sprchovým koutem a pokoj, který může sloužit jako pracovna nebo pokoj pro hosty. Srdcem domu je světlý a vzdušný obývací prostor propojený s jídelnou a kuchyní. Tato část prošla vkusnou rekonstrukcí – byla položena nová dřevěná podlaha a kuchyň je řešena na míru do tvaru U s vestavnými spotřebiči a praktickým barovým pultem. Obývací prostor o výměře 35 m² plynule navazuje na zimní zahradu – kompletně prosklenou, ideální k celoročnímu posezení. Do patra vás zavede dřevěné schodiště.
V horním patře se nachází dva dětské pokoje, další pokoj využitelný jako pracovna nebo šatna, prostorná ložnice, hlavní koupelna s vanou a praktická technická místnost. Všechny místnosti jsou světlé, vzdušné a mají plovoucí podlahu. Dům dále disponuje garáží, do které pohodlně zaparkujete i větší SUV, a před domem je vydlážděné stání pro další dvě až tři auta. Na zahradu přímo navazuje terasa s krytým bazénem a výhledem, který vás neomrzí – panorama Ještědu se zde stává každodenní realitou.
Technické údaje
Technicky je dům ve výborném stavu. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel, dům je napojen na všechny inženýrské sítě a díky fotovoltaickým panelům s bateriovým úložištěm výrazně šetříte provozní náklady. Okna jsou plastová a celkově je stav nemovitosti hodnocen jako velmi dobrý.
Informace
V případě financování hypotečním úvěrem Vám můžeme zdarma poskytnout konzultaci s hypotečním poradcem. Energetická náročnost budovy je C.
Lokalita a doprava
Strakonická ulice patří k nejžádanějším lokalitám v Liberci. Klidné prostředí slepé ulice bez provozu zaručuje bezpečí pro děti i naprostý klid pro dospělé. Zároveň jste během pár minut v centru města, na dálnici nebo u nákupních možností. V blízkosti se nachází lesy a turistické trasy, ale i školky, školy, sportoviště a restaurace. Lokalita je ideální kombinací dostupnosti, klidu a prestiže. Obyvatelé zde oceňují přátelské sousedské prostředí a výbornou občanskou vybavenost. Spojení s přírodou i městským životem je zde naprosto přirozené. Ještěd na dohled a čistý vzduch díky blízkosti zeleně dělají z této části Liberce výjimečné místo k životu. Strakonická je navíc stabilní lokalitou, kde si kvalita bydlení dlouhodobě drží vysoký standard. A právě zde máte nyní příležitost najít svůj nový domov.
Cena
16.190.000 Kč
Postup prodeje
Domluvení termínu prohlídky
Domluvte si s makléřem termín prohlídky, který Vám vyhovuje.
Prověření bonity
Budete hradit z vlastních zdrojů nebo pomocí hypotečního úvěru?
Rezervace
Po prověření bonity podepíšeme rezervační smlouvu, uhradíte rezervační zálohu a budete mít čas na vyřízení financování.
Kupní smlouva a úschova financí
Jakmile budete mít zajištěny finance, můžeme přistoupit k podpisu kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově financí.
Katastr nemovitostí
Návrh na vklad vlastnického práva vložíme do KN po zaslání celkové kupní ceny do advokátní úschovy. Poté běží lhůta 20+9 dnů
Jste novým majitelem
Jakmile budete na LV zapsán(a) jako nový majitel, zašle advokát finance z advokátní úschovy ve prospěch bankovního účtu prodávajícího.
Předání nemovitosti
Společně se domluvíme na termínu předání nemovitosti a zapsání stavů měřidel do předávacího protokolu.
Přepis energií
Zajistím za Vás přepis elektřiny.