Dům k rekonstrukci na jedinečném místě

Liberec | Krásná Studánka | Švěstková

Dům k rekonstrukci na jedinečném místě

Nabízím Vám ke koupi prostorný rodinný dům nacházející se na klidném místě v ulici Švestková v Liberci, který je určen k rekonstrukci. Liberecká část Krásná Studánka je známá především pro svůj klid, zeleň a pěkné rodinné domy s výhledem na Ještědsko-kozákovský hřeben. Stav domu je aktuálně k horší, dlouhodobě nebydlený a nutný k rekonstrukci. Zároveň je nespornou výhodou jeho veliká výměra, stodola a garáž, kdy vše na katastru řádně zapsáno a zakresleno. 

Dispozice

Zastavěná plocha 258 m2 | Zahrada 1.384 m2

Obytná plocha je 268 m2 | Dům je podsklepen

1. NP - obytné místnosti včetně koupelny

2.NP - půdní prostory

Standardy a interiér

V přízemí domu se nachází obývací pokoj s kuchyni, ložnice, koupelna, komora a další prostory. Vzhledem k stáří stavby je různě členitá podlahová výška místností. 

Do druhého patra se dostanete po dřevěných schodech. V patře je dostatek prostoru pro vybudování tří pokojů a koupelny. 

K domu je přistavena garáž, dílna prostory k dalšímu využití. 

Nespornou výhodou je velkorysý pozemek s pěkným výhledem na Ještěd a z druhé strany máte přímý vstup do lesa.

Technické údaje

Zahrada je kompletně oplocená. Střední krytina je betonová, tedy nosnost střechy snese jakýkoliv typ moderní střešní krytiny. Kanalizaci je nutno vyřešit čovkou a pitnou vodu studnou. 

Informace

V případě financování hypotečním úvěrem Vám můžeme zdarma poskytnout konzultaci s hypotečním poradcem. Energetická náročnost budovy uvádíme ze zákonných důvodů G.


Lokalita a doprava

Ulice Švestková se nachází v klidné části Liberce v Krásné Studánce. 

Cena

5.980.000 Kč

Postup prodeje

Domluvení termínu prohlídky

Domluvte si s makléřem termín prohlídky, který Vám vyhovuje.

Prověření bonity

Budete hradit z vlastních zdrojů nebo pomocí hypotečního úvěru?

Rezervace

Po prověření bonity podepíšeme rezervační smlouvu, uhradíte rezervační zálohu a budete mít čas na vyřízení financování.

Kupní smlouva a úschova financí

Jakmile budete mít zajištěny finance, můžeme přistoupit k podpisu kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově financí.

Katastr nemovitostí

Návrh na vklad vlastnického práva vložíme do KN po zaslání celkové kupní ceny do advokátní úschovy. Poté běží lhůta 20+9 dnů

Jste novým majitelem

Jakmile budete na LV zapsán(a) jako nový majitel, zašle advokát finance z advokátní úschovy ve prospěch bankovního účtu prodávajícího.

Předání nemovitosti

Společně se domluvíme na termínu předání nemovitosti a zapsání stavů měřidel do předávacího protokolu.

Přepis energií

Zajistím za Vás přepis elektřiny.

Chcete si domluvit prohlídku nebo zjistit více informací?