Útulný byt v pěkné vile

Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt o dispozici 2+KK a celkové výměře 45 m², situovaný v 1. PP bytového domu na adrese Vysoká 145/22 v Liberci - Františkově.

Byt nabízí praktické a moderní bydlení s výbornou dostupností do centra města a ideálem klidného bydlení. Bude skvělým zázemím pro mladý pár, jednotlivce nebo jako investiční a to především díky své velikosti a dispozici.

Dispozice a příslušenství

Dispozice bytu je 2+KK + 2x sklep a společná zahrada

Výměra bytu 45 m2

Standardy a interiér

Při vstupu se objevíte v menší předsíni, kam se vám vejde šatní skříň, věšák a botník. Z předsíně je pak vstup do jednotlivých místností a nejsou průchozí, což je vždy pozitivní.

Nespornou výhodou je samostatná kuchyň, která přispívá k vyššímu komfortu bydlení a oddělení od obytné části. Je vybavena kuchyňskou linkou s myčkou a elektrickým sporákem s troubou. Okno v kuchyni zajišťuje přirozené světlo i efektivní odvětrávání při vaření.

Prostorný obývací pokoj díky plovoucí podlaze dekoru dřeva působí velmi příjemně a útulně. Nabízí dostatek místa pro sedací soupravu i další nábytek. Další samostatný pokoj může sloužit jako ložnice s dostatkem místa pro manželskou postel i vestavnou skříň nebo jako dětský pokoj dostatkem prostoru pro dětské zázemí včetně studijního koutku.

Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem s úložnou skříňkou a toaletou. Design koupelny je laděn do světlých tónů v kombinaci s oranžovým obkladem ve spodní části. Výhodou je také okno, které umožňuje přirozené větrání. Součástí je elektrický topný žebřík, zajišťující komfortní teplo i možnost pohodlného sušení ručníků.

Byt nabízí příjemnou atmosféru, praktický dojem a funkční dispozici, která uspokojí nároky na pohodlné bydlení.

Technické údaje

Vytápění bytu zajišťuje elektrický kotel a ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem.

K bytu náleží dva sklepy, které poskytují dostatek úložného prostoru. K dispozici je také společná zahrada za domem, ideální pro relaxaci, posezení nebo trávení volného času.

Měsíční zálohy jsou ve výši 2.153,5 (877 Kč fond oprav, voda 946 Kč, odpady 245 Kč, společná elektřina 85,5 Kč) + elektřina na nájemce.

Informace

V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost zatím uvádíme jako G..