Moderní byt v centru města
Liberec | Staré Město | Na Perštýně
Moderní byt v centru města
Nabízím k pronájmu moderní byt 3+KK v prestižním a nově postaveném rezidenčním projektu Nový Perštýn. Jedná se o světlý byt s jižní orientací v samém centru města, a navíc s garážovým stáním, sklepní kójí a balkónem. Interiér je laděn do stylových barev bílá-šedá-světlý dub a bude se Vám do něj hodit téměř každé vybavení. Výhodou je lokalita s maximální občanskou vybaveností.
Dispozice a výměry
Dispozičně jako 3+KK
Užitná plocha 72 m2
Nachází se ve 3. NP
Orientace J
Interiér
Podlaha obytných místností je pokryta plovoucí podlahou v barvě světlého dubu. V koupelně, WC a předsíni je dlažba. Ve všech místnostech jsou francouzská okna, díky kterým je v bytě dostatek světla. Kdyby ho bylo na Vás vkus moc, můžete si ve všech místnostech udělat příjemné stínění venkovními podomítkovými elektrickými žaluziemi. Z ložnice a dětského pokoje/pracovny je vstup na menší balkónky. Z bývacího pokoje na prostorný balkón s jižní orientací.
V obývacím pokoji je nová skromnější bílá kuchyňská linka plně vybavena spotřebiči (lednice, myčka, horkovzdušná trouba, sklokeramická deska a digestoř). V místnosti je dostatek prostoru pro jídelní stůl a obývací pokoj s velkorysým gaučem.
V koupelně je umístěn sprchový walk-in sprchový kout, WC, umyvadlo, zrcadlo, žebříkové topení a druhé samostatné WC.
Technické údaje
Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově. V každé místnosti je připojení k TV a internetu. V koupelně je oddělený prostor pro pračku a sušičku (do komínu nad sebe). K dispozici je garážové stání v suterénu domu na dálkové ovládání a prostorná sklepní zděná kóje.
Informace
Byt je k nastěhování ihned. Při podpisu smlouvy je nutné uhradit první nájemné včetně služeb a finanční jistinu.
Lokalita a doprava
Ulice Na Perštýně se nachází v samém centru města na kopci zvaném Perštýn. Jedná se o jednu z nejlukrativnějších částí města Liberec. To především díky své poloze a zároveň klidnému bydlení. Za 5 minut pěší chůzí budete na náměstí u radnice, za 15 minut pěší chůzí u přehrady. Autem se dopravíte za 3-5 minut na rychlostní silnici. V pěší vzdálenosti máte k dispozici kompletní občanskou vybavenost (supermarkety, poštu, restaurace, kavárny, kino a další).
Nájemné a služby
16.900 Kč/měsíc
- Měsíční zálohy za služby 3.553 Kč + elektřina na nájemce
- Finanční jistina (vratná kauce) 34.000 Kč
- Provize RK 18.000 Kč + DPH
- Nižší nájemné je za předpokladu délky nájmu 24 měsíců.
Jak byt získat
Kontaktovat makléře
Nejrychlejším způsobem je kontaktovat makléře telefonicky, ale samozřejmě můžete i prostřednictvím emailu, či WhatsApp.
Prověření makléřem
Makléř má od majitele zadaná kritéria pro ideálního nájemce, proto buďte připraveni na pár otázek.
Domluvení prohlídky
Domluvte se s makléřem na termínu osobní prohlídky nemovitosti.
Rezervační smlouva
Bude-li se Vám nemovitost líbit, makléř s Vámi uzavře rezervační smlouvou, uhradíte rezervační zálohu a máte jistotu bydlení.
Nájemní smlouva
Po uhrazení rezervační zálohy Vám bude zaslán na email návrh nájemní smlouvy, kterou následně ladíme ke spokojenosti všech stran.
Podpis a předání
S majitelem nemovitosti se sejdeme v bytě, podepíšeme nájemní smlouvu, uhradíte finance a zapíšeme předávací protokol se stavy měřidel a stavu bytu.
Přepis energií
S přepisem elektřiny a plynu si nemusíte dělat starosti. Od Vás budu potřebovat vědět jen výši záloh a číslo účtu, zbytek zajistím.
Následný servis
Prodloužení nájemní smlouvy, poradenství v průběhu nájemního vztahu, doporučení na služby.