Byt s jedinečným výhledem
Liberec | Jeřáb | Tatranská
Předposlední patro v rezidenci Nábřeží
Nabízím k pronájmu moderní byt 2+KK se dvěmi balkony o celkové ploše 67,3 m2, který se nachází v novostavbě bytového domu v ulici Tatranská 912/5. Projekt rezidence Nábřeží je klienty oblíbený nejen díky kvalitě provedení stavby a materiálů, ale především svou polohou v centru města a krásným výhledem na Ještěd.
Dispozice a výměry
Dispozičně jako 2+KK + sklep + parkovací stání
Užitná plocha 67,3 m2
Nachází se v 9. NP
Interiér
Dispozičně skvěle řešený byt s velkorysým obývacím pokojem a kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je vstup na balkón orientovaným na jižní stranu. Součástí pronájmu je kuchyňská linka od firmy Oresi, která bude disponovat vestavěnými spotřebiči (myčka, horkovzdušná trouba, indukční deska, lednice, mrazák a digestoř). V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, zrcadlo s led osvětlením, žebříkové topení a prostor na připojení pračky a sušičky. WC je samostatné. Z ložnice je vstup na druhý balkón a dále bude nainstalována šatní skříň. Podlaha bytu je po celé ploše je v odstínu tmavého dřeva.
Technické údaje
Dům je ohodnocen energetickou třídou B. Tuto vyšší třídu zajišťuje 220 mm minerální vlákno na fasádě domu a okna s trojskly. Okna dále disponují venkovními žaluziemi.
Informace
Byt je k nastěhování od 1.11.2022. Při podpisu smlouvy je nutné uhradit první nájemné včetně služeb a finanční jistinu.
Lokalita a doprava
Ulice Tatranská se nachází v centru města, 2 minut pěší chůzí od OC Fórum. Autem se dopravíte za minutu na nájezd na rychlostní silnici směr Praha. Tramvajová zastávka Na Rybníčku je minutu vzdálená od domu.
Nájemné a služby
15.500 Kč/měsíc
- Měsíční zálohy za služby 3.500 Kč
- Elektřina na nájemce
- Parkovací stání 1.500 Kč
- Finanční jistina (vratná kauce) 30.000 Kč
- Provize RK 16.000 Kč
Jak byt získat
Kontaktovat makléře
Nejrychlejším způsobem je kontaktovat makléře telefonicky, ale samozřejmě můžete i prostřednictvím emailu, či WhatsApp.
Prověření makléřem
Makléř má od majitele zadaná kritéria pro ideálního nájemce, proto buďte připraveni na pár otázek.
Domluvení prohlídky
Domluvte se s makléřem na termínu osobní prohlídky nemovitosti.
Rezervační smlouva
Bude-li se Vám nemovitost líbit, makléř s Vámi uzavře rezervační smlouvou, uhradíte rezervační zálohu a máte jistotu bydlení.
Nájemní smlouva
Po uhrazení rezervační zálohy Vám bude zaslán na email návrh nájemní smlouvy, kterou následně ladíme ke spokojenosti všech stran.
Podpis a předání
S majitelem nemovitosti se sejdeme v bytě, podepíšeme nájemní smlouvu, uhradíte finance a zapíšeme předávací protokol se stavy měřidel a stavu bytu.
Přepis energií
S přepisem elektřiny a plynu si nemusíte dělat starosti. Od Vás budu potřebovat vědět jen výši záloh a číslo účtu, zbytek zajistím.
Následný servis
Prodloužení nájemní smlouvy, poradenství v průběhu nájemního vztahu, doporučení na služby.