Moderní byt v centru města
Liberec | Staré Město | Na Perštýně
Moderní byt v centru města
Nabízím k pronájmu moderní byt 2+KK v prestižním a nově postaveném rezidenčním projektu Nový Perštýn. Jedná se o světlý byt s jižní orientací v samém centru města, a s pěkným výhledem ze 7 m2 velkorysého balkónu. Interiér je laděn do atraktivního moderního stylu. Výhodou je lokalita s maximální občanskou vybaveností a dopravní dostupností. S parkováním si starosti dělat nemusíte. Součástí pronájmu je garážové stáni v suterénu domu a prostorný sklep.
Dispozice a výměry
Dispozičně jako 2+KK + garáž a sklep
Užitná plocha 41,5 m2 + 7,6 m2 balkón
Nachází se ve 3. NP
Orientace J
Interiér
Podlaha obytných místností je pokryta plovoucí podlahou v odstínu tmavého dřeva. V koupelně a předsíni je dlažba. Všechna okna jsou francouzská s možností přímého vstupu na balkón a to z obývacího pokoje, tak i ložnice. Interiérové dveře mají nadstandardní výšku 210 cm a dodala je společnost Sapeli.
V hlavní obytné místnosti je rohová kuchyňská linka, kompletně vybavena vestavnými spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, horkovzdušná trouba, sklokeramická deska, digestoř a mikrovlná trouba) a je v ní dostatek prostoru pro jídelní stůl s židlemi a obývací stěnu s pohovkou.
Ložnice je oddělená a má vstup z předsíně. Je zde možnost umístění manželské postele, komody, nočních stolků a šatní skříně. Další možnost pro úložný prostor nabízí ideální uspořádání předsíně pro dvoumetrovou šatní skříň.
Obklady v koupelně jsou moderní šedé s obklady až ke stropu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem Hüppe, závěsným WC, žebříkovým topením, umyvadlem a možností připojení pračky a sušičky.
Technické údaje
Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově. V každé místnosti je připojení k TV a internetu. V koupelně je oddělený prostor pro pračku a sušičku (do komínu nad sebe).
Informace
Byt je k nastěhování ihned. Při podpisu smlouvy je nutné uhradit první nájemné včetně služeb a finanční jistinu.
Lokalita a doprava
Ulice Na Perštýně se nachází v samém centru města na kopci zvaném Perštýn. Jedná se o jednu z nejlukrativnějších částí města Liberec. To především díky své poloze a zároveň klidnému bydlení. Za 5 minut pěší chůzí budete na náměstí u radnice, za 15 minut pěší chůzí u přehrady. Autem se dopravíte za 3-5 minut na rychlostní silnici. V pěší vzdálenosti máte k dispozici kompletní občanskou vybavenost (supermarkety, poštu, restaurace, kavárny, kino a další).
Nájemné a služby
16.250 Kč/měsíc
- Měsíční zálohy za služby 2.470 Kč + elektřina na nájemce
- Garážové stání a sklep 1.500 Kč
- Finanční jistina (vratná kauce) 34.000 Kč
- Provize RK 18.000 Kč + DPH
Jak byt získat
Kontaktovat makléře
Nejrychlejším způsobem je kontaktovat makléře telefonicky, ale samozřejmě můžete i prostřednictvím emailu, či WhatsApp.
Prověření makléřem
Makléř má od majitele zadaná kritéria pro ideálního nájemce, proto buďte připraveni na pár otázek.
Domluvení prohlídky
Domluvte se s makléřem na termínu osobní prohlídky nemovitosti.
Rezervační smlouva
Bude-li se Vám nemovitost líbit, makléř s Vámi uzavře rezervační smlouvou, uhradíte rezervační zálohu a máte jistotu bydlení.
Nájemní smlouva
Po uhrazení rezervační zálohy Vám bude zaslán na email návrh nájemní smlouvy, kterou následně ladíme ke spokojenosti všech stran.
Podpis a předání
S majitelem nemovitosti se sejdeme v bytě, podepíšeme nájemní smlouvu, uhradíte finance a zapíšeme předávací protokol se stavy měřidel a stavu bytu.
Přepis energií
S přepisem elektřiny a plynu si nemusíte dělat starosti. Od Vás budu potřebovat vědět jen výši záloh a číslo účtu, zbytek zajistím.
Následný servis
Prodloužení nájemní smlouvy, poradenství v průběhu nájemního vztahu, doporučení na služby.