Prostorné 2+KK s parkováním
Liberec | Vratislavice nad Nisou | Rochlická
Fotografie
Prostorné 2+KK s parkováním
Nabízíme k pronájmu velmi hezký a prostorný podkrovní byt 2+kk o velikosti 72 m² v žádané lokalitě Vratislavice nad Nisou. Byt zaujme nejen svou vzdušností, ale i vkusně řešeným interiérem a krásnou kuchyní. Ideální volba pro ty, kdo hledají pohodlné a klidné bydlení s výbornou dostupností.
Dispozice a výměry
Dispozičně jako 2+KK + parkovací stání
Užitná plocha 72 m2
Nachází se ve 3. NP
Interier
Po vstupu do bytu vás ihned zaujme prostorná a vzdušná chodba, která nabízí spoustu místa pro úložné prostory, šatní skříň nebo odkládací nábytek. Dominantou bytu je krásný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Tato hlavní obytná část působí velmi příjemně a vzdušně díky vysokému stropu a přiznaným dřevěným trámům, které dodávají interiéru teplo a jedinečný charakter.
Celý prostor sjednocuje velmi pěkná plovoucí podlaha. Obývací pokoj nabízí dostatek místa pro pohodlný gauč, jídelní stůl i televizní koutek. Ložnice je samostatná, klidná a rovněž velmi útulná. Poskytuje dostatek prostoru pro velkou postel i další nábytek dle potřeby. Koupelna je prakticky řešená a vybavená sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem, vše v čistém a moderním stylu. K dispozici je také dostatek úložného prostoru pro vaši pračku či sušičku.
Celkově byt působí velmi příjemně, nabízí praktické uspořádání a stylové detaily, které z něj dělají skutečně výjimečný prostor k bydlení
Technické údaje
Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. K bytu náleží také parkovací stání ve dvoře domu za 500 Kč / měsíc. K dispozici je připojení k internetu a TV. Okna jsou plastová a podkroví kvalitně izolováno foukanou izolací.
Informace
Byt je k nastěhování od 1.6.2025. Při podpisu smlouvy je nutné uhradit první nájemné včetně služeb a finanční jistinu. Energetická náročnost budovy je třídy G.
Lokalita a doprava
Byt se nachází v klidné a velmi vyhledávané části Liberce – Vratislavicích nad Nisou. Tato lokalita nabízí ideální kombinaci pohodlného městského života a blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost – školu, školku, zdravotnická zařízení, poštu i obchody. Kousek od bytu je supermarket Lidl. Dopravní dostupnost je výborná – v blízkosti se nachází tramvajová zastávka s linkami č. 5 a 11, které zajišťují přímé spojení s centrem Liberce i Jabloncem nad Nisou. Milovníci přírody ocení blízkost zeleně – v okolí se nachází Zámecký park a lesopark Zámecký vrch, ideální pro procházky či sportovní aktivity.
Nájemné a služby
14.000 Kč/měsíc
- Měsíční zálohy za služby ve výši 1.000 Kč
- Parkovací stání 500 Kč
- Elektřina a plyn na nájemce
- Finanční jistina (vratná kauce) 28.000 Kč
- Provize RK 16.000 Kč + DPH
Jak byt získat
Kontaktovat makléře
Nejrychlejším způsobem je kontaktovat makléře telefonicky, ale samozřejmě můžete i prostřednictvím emailu, či WhatsApp.
Prověření makléřem
Makléř má od majitele zadaná kritéria pro ideálního nájemce, proto buďte připraveni na pár otázek.
Domluvení prohlídky
Domluvte se s makléřem na termínu osobní prohlídky nemovitosti.
Rezervační smlouva
Bude-li se Vám nemovitost líbit, makléř s Vámi uzavře rezervační smlouvou, uhradíte rezervační zálohu a máte jistotu bydlení.
Nájemní smlouva
Po uhrazení rezervační zálohy Vám bude zaslán na email návrh nájemní smlouvy, kterou následně ladíme ke spokojenosti všech stran.
Podpis a předání
S majitelem nemovitosti se sejdeme v bytě, podepíšeme nájemní smlouvu, uhradíte finance a zapíšeme předávací protokol se stavy měřidel a stavu bytu.
Přepis energií
S přepisem elektřiny a plynu si nemusíte dělat starosti. Od Vás budu potřebovat vědět jen výši záloh a číslo účtu, zbytek zajistím.
Následný servis
Prodloužení nájemní smlouvy, poradenství v průběhu nájemního vztahu, doporučení na služby.