Moderní byt u okrasného parku
Liberec | Vratislavice nad Nisou | Východní
Fotografie
Moderní byt u okrasného parku
Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt o dispozici 2+KK v moderní novostavbě z roku 2019, která se nachází na atraktivní adrese Východní 1725 v Liberci. Byt je situovaný ve druhém patře a je plně vybavený vkusným a kvalitním nábytkem. Dispozice i výběr materiálů byly navrženy s důrazem na komfort, funkčnost a estetiku. Interiér působí velmi svěže, vzdušně a díky velkým oknům a jižní orientaci terasy je přirozeně prosvětlený po celý den.
Dispozice a výměry
Dispozičně jako 2+KK + terasa a garážové stání
Užitná plocha 56,97 m2 | Terasa 10,54 m2
Nachází se ve 2. NP
Interier
Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná předsíň s na míru vyrobenou šatní skříní, která sahá přes celou jednu stěnu – elegantní řešení úložného prostoru, které dokonale splývá s interiérem. Součástí předsíně je také botník s věšákem, vše ve světlém dekoru dřeva, který ladí s podlahou z kvalitního vinylu ve stejném tónu. Po pravé straně se nachází koupelna zařízená v moderním šedém obkladu, vybavená vanou, závěsným WC, umyvadlem se zrcadlem a žebříkovým topením. Samozřejmostí je příprava pro pračku.
Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří otevřený prostor s přímým vstupem na slunnou terasu. Kuchyňská linka na míru od renomovaného studia Havelka je osazena kvalitními vestavnými spotřebiči včetně trouby, varné desky, digestoře a myčky, a doplněna o samostatně stojící lednici. Materiály zvolené v kuchyni kombinují moderní bílý mat s dekorem přírodního dřeva a pracovní deskou z odolného kompaktního laminátu. Vedle kuchyně se nachází jídelní kout s jídelním stolem a čtyřmi židlemi. Obytnou část pak tvoří pohodlná rohová pohovka, konferenční stolek a TV sestava. Z tohoto pokoje vede vstup na prostornou terasu s jižní orientací, která je ideálním místem pro relax, práci na notebooku i večerní posezení s výhledem do zeleně.
Ložnice je zařízena manželskou postelí s kvalitní matrací, dvěma nočními stolky a prostornou šatní skříní. Díky své velikosti zde zůstává dostatek místa i pro pracovní kout, knihovnu nebo dětskou postýlku. Celý byt je laděný do přírodních tónů s čistými liniemi a nabízí vysoký standard bydlení v kombinaci s maximálním komfortem.
Technické údaje
Vytápění a ohřev vody jsou zajišťovány dálkově. K bytu náleží také garážové parkovací stání v suterénu domu a další možnost parkování druhého auta před domem. V domě je k dispozici výtah a součástí pronájmu je i sklepní kóje, ideální pro uskladnění sezónních věcí nebo sportovního vybavení.
Informace
Při podpisu smlouvy je nutné uhradit první nájemné včetně služeb a finanční jistinu. Energetická náročnost budovy je třídy B.
Lokalita a doprava
Byt se nachází v klidné, moderní a velmi žádané lokalitě v městské části Rochlice. Ulice Východní nabízí výbornou dopravní dostupnost – jak autem, tak městskou hromadnou dopravou. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost – supermarket, lékárna, pošta, mateřská i základní škola. V okolí jsou parky, cyklostezky i lesopark, které přímo vybízejí k procházkám nebo sportu. Centrum Liberce je vzdálené jen několik minut jízdy, a přitom zde máte klid, zeleň a bezpečné prostředí. Tato lokalita v sobě ideálně kombinuje pohodlí městského života a blízkost přírody.
Nájemné a služby
16.900 Kč/měsíc
- Měsíční zálohy za služby ve výši 3.498 Kč
- Garážové stání 1.500 Kč
- Elektřina na nájemce
- Finanční jistina (vratná kauce) 30.000 Kč
- Provize RK 19.000 Kč + DPH
Jak byt získat
Kontaktovat makléře
Nejrychlejším způsobem je kontaktovat makléře telefonicky, ale samozřejmě můžete i prostřednictvím emailu, či WhatsApp.
Prověření makléřem
Makléř má od majitele zadaná kritéria pro ideálního nájemce, proto buďte připraveni na pár otázek.
Domluvení prohlídky
Domluvte se s makléřem na termínu osobní prohlídky nemovitosti.
Rezervační smlouva
Bude-li se Vám nemovitost líbit, makléř s Vámi uzavře rezervační smlouvou, uhradíte rezervační zálohu a máte jistotu bydlení.
Nájemní smlouva
Po uhrazení rezervační zálohy Vám bude zaslán na email návrh nájemní smlouvy, kterou následně ladíme ke spokojenosti všech stran.
Podpis a předání
S majitelem nemovitosti se sejdeme v bytě, podepíšeme nájemní smlouvu, uhradíte finance a zapíšeme předávací protokol se stavy měřidel a stavu bytu.
Přepis energií
S přepisem elektřiny a plynu si nemusíte dělat starosti. Od Vás budu potřebovat vědět jen výši záloh a číslo účtu, zbytek zajistím.
Následný servis
Prodloužení nájemní smlouvy, poradenství v průběhu nájemního vztahu, doporučení na služby.