Je tento workshop pro Vás?

• Přemýšlíte o koupi svého prvního investičního bytu, ale máte obavy, abyste neudělali špatné rozhodnutí?
  
• Už vlastníte více bytů a chcete své portfolio dále systematicky rozšiřovat?
  
• Chcete se vyhnout chybám při nákupu nemovitosti, které vás mohou stát statisíce až miliony korun?
  
• Zajímá vás, jak financovat další nemovitosti, když už narážíte na limity bonity?
  
• Chcete se naučit, jak správně připravit byt na pronájem, aby byl atraktivní pro nájemníky?
  
• Zajímá vás, jak rekonstruovat nájemní byt tak, aby rekonstrukce dávala ekonomický smysl?
  
• Chcete využít nemovitosti jako nástroj k budování dlouhodobého příjmu a finanční nezávislosti?
  
• Přemýšlíte, zda je lepší koupit starší byt k rekonstrukci, nebo novostavbu od developera?
  

Pokud jste alespoň na jednu z těchto otázek odpověděli ANO, tento workshop vám pomůže udělat další krok k budování vlastního portfolia nájemních nemovitostí.

Co se na workshopu naučíte?

Přemýšlet jako investor a budoucí rentiér

Jak přemýšlí úspěšní realitní investoři a proč většina lidí nikdy nekoupí první investiční byt.
Ukážu vám, jak začít vnímat nemovitosti jako nástroj k budování majetku, dlouhodobého příjmu a bohatství, ne jen jako místo pro bydlení.

Jak vybrat správnou investiční nemovitost

Na jaké lokality v Libereckém kraji se zaměřit a jak poznat dobrou investiční příležitost.
Ukážeme si konkrétní místa s potenciálem, na co si dát pozor na prohlídce, jak reagovat na inzerát a jak prověřit právní a technický stav nemovitosti, abyste se vyhnuli chybám, které mohou stát statisíce korun.

Financování, práce s kapitálem a bonitou

Jak správně přemýšlet nad financováním investičního bytu a jaké další finanční produkty lze využívat kromě hypotečního úvěru.
Ukážu vám, jak využít bankovní páku, pracovat se zástavami a jak postupně zlepšovat svou bonitu, abyste mohli systematicky navyšovat počet nemovitostí.

Příprava bytu na pronájem

Jak správně připravit byt pro nájemníky tak, aby dával ekonomický smysl.
Projdeme si, kdy má smysl rekonstruovat, jaké materiály používat, jak byt vybavit a kolik investovat, aby se investice co nejrychleji vrátila, ale bydla dlouhodobá.

Pronájem nemovitosti

Jak nastavit nájemní vztah tak, aby byl dlouhodobě funkční.
Ukážu vám základní pravidla pronájmu, práci s nájemní smlouvou, jak řešit problémy s nájemníky a jak minimalizovat riziko neplatičů.

Jak systematicky růst v počtu nemovitostí

Ukážu vám, proč nákup prvního bytu není cíl, ale začátek budování portfolia.
Pochopíte, jak investoři postupně navyšují počet bytů a budují dlouhodobý příjem z nájmů.