Nájemní byt není vlastní bydlení

Při rekonstrukci vlastního bytu se rozhodujete podle svého vkusu.

U nájemního bytu musíte přemýšlet jinak.

Každá investovaná koruna by měla mít jasný důvod:

• zvýšit dosažitelné nájemné,
• zrychlit pronájem,
• oslovit kvalitnější nájemníky,
• prodloužit životnost vybavení,
• nebo snížit budoucí náklady na opravy.

Drahá rekonstrukce automaticky neznamená vyšší výnos. A nejlevnější řešení může být ve výsledku nejdražší.

Na workshopu vám ukážu, kde se vyplatí investovat, kde můžete výrazně ušetřit a které věci nájemník ve skutečnosti vůbec neocení.

Je tento workshop pro Vás?

• Vlastníte byt a plánujete jeho rekonstrukci?
  
• Připravujete byt k prvnímu pronájmu?
  
• Chystáte se koupit investiční nemovitost?
  
• Rekonstruujete byty pro dlouhodobý pronájem?
  
• Chcete snížit náklady na rekonstrukci?
  
• Nevíte, jaké materiály a vybavení zvolit?
  
• Chcete zvýšit nájemné a výnos z nemovitosti?
  
• Potřebujete získat přehled o cenách a nákupu materiálů?
  

Pokud jste alespoň na jednu z těchto otázek odpověděli ANO, tento workshop vám pomůže udělat další krok k budování vlastního portfolia nájemních nemovitostí.

Co se na workshopu naučíte?

Nebude se jednat o teorii. Ukážu Vám konkrétní ceny, fotografie, odkazy, prodejny.

Jak naplánovat rekonstrukci nájemního bytu

Dozvíte se, v jakém pořadí jednotlivé práce řešit. Jak dlouho by měla rekonstrukce bytu trvat. Kdy najmout jednoho dodavatele a kdy zadávat práci jednotlivým řemeslníkům. Kolik by přibližně měla stát rekonstrukce jednoho m2.

Jak vyřešit omítky a elektřinu

Vyplatí se vždy dělat kompletně nové omítky nebo jsou jiné varianty, jak udělat pěkné omítky, které stojí 50% běžné ceny? Je potřeba udělat kompletně nové elektrické rozvody nebo stačí ponechat původní? Sádrokartonové podhledy ano nebo ne?

Podlahy a dveře

Kde koupit pěkné a kvalitní interiérové dveře za dobrou cenu a proč klika umí dodat dveřím úplně jiný rozměr. Jaký typ podlahové krytiny použít a jaká je potřeba příprava pro kvalitní pokládku? Kolik by měla stát podlaha za m2 za materiál včetně práce?

Jak pořídit kuchyňskou linku za rozumné peníze

Kuchyňská linka bývá jednou z nejdražších položek. Není ale nutné utrácet statisíce, aby byla kuchyně kvalitní a vypadala dobře. Kde kuchyňské linky kupovat a jaká by měla být cena včetně práce? Jaké spotřebiče do kuchyně dávat a jaká by měla být jejich cena? Co kuchyni zvyšuje atraktivitu a stojí to pár korun?

Jak ušetřit na koupelně

Koupelna může vypadat moderně a nemusí být drahá. Jaké obklady a dlažby vybírat, kde je koupit a jaké rozměry? Kde nakupuji zařizovací předměty a další vybavení do koupelen? Na čem šetřit a kde naopak raději připlatit?

Vybavit byt nebo ho pronajmout prázdný?

Kdy se vyplatí byt kompletně vybavit a kdy naopak je zařízení úplně zbytečné. Jsou pro nájemníky důležité šatní skříně? Co garnyže, závěsy a lednice?